- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Droom je van je eerste eigen woning? Ben je starter en woon je nog thuis, of huur je misschien en wil je graag kopen? Hier tref je een unieke kans! Een echte starterswoning of je nu thuis woont of huurt! Waarom? Wat te denken van de prijs? Maar dat niet alleen, het is een prachtig oud huis, fraai gelegen onder aan de dijk en voorzien van alle voorzieningen. Dus ben je op zoek, dan is dit je...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Droom je van je eerste eigen woning? Ben je starter en woon je nog thuis, of huur je misschien en wil je graag kopen? Hier tref je een unieke kans! Een echte starterswoning of je nu thuis woont of huurt! Waarom? Wat te denken van de prijs? Maar dat niet alleen, het is een prachtig oud huis, fraai gelegen onder aan de dijk en voorzien van alle voorzieningen. Dus ben je op zoek, dan is dit je kans!Af en toe kom je iets tegen waar je het bestaan niet vanaf weet. Op zo’n 2 kilometer afstand van het dorpshart van Ouderkerk aan den IJssel, is langs de dijk diverse soorten bebouwing gerealiseerd, met veel voormalige arbeiderswoningen. Op een plek die niet direct opvalt, staat deze 2-onder-1-kapwoning, zo beschut en authentiek, alsof de tijd heeft stil gestaan.
Er is een gezellige tuin gericht op het zuiden en een aparte berging. Echt een prachthuis om mee te starten!
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de dijk loop je een trap af en via een grindpad naar de woning, zoals gezegd het voorste huis. De entree is in het midden met de hal en direct aan de linkerzijde de badkamer. Een ruimte van het type ‘klein maar fijn’ met een toilet, de wastafel en de douche. Geheel betegeld in een witte kleurstelling en een raam om te kunnen luchten.
Aan de rechterzijde is de woonkamer, een vierkante ruimte en een bij de woning passend balkenplafond. Op de vloer ligt laminaat en de woonkamer heeft een leuk zicht op de tuin.
Aan de voorzijde van het huis is de woonkeuken, een gezellige plek, om te eten en de dag door te spreken. Opgesteld in een hoek waardoor er voldoende kastruimte is en er is een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Een afgesloten spiltrap geeft toegang tot de verdieping, hieronder bevindt zich bergruimte en de meterkast.
1e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, hier kan met een kleine aanpassing een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de voorzijde van het huis is de slaapkamer, de nok is in het zicht gelaten en dit geeft een speels effect in de kamer.
Algemeen:
CV HR bouwjaar 2006
Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
Aansluiting wasmachine en droger bevindt zich in de schuur
Bij deze woning is een energielabel E aanwezig
Maten:
Woonkamer: 3.42 x 3.89 m.
Keuken: 1.86 x 1.85 en 2.97 x 1.93m.
Badkamer: 1.00 x 1.84 m.
Voorzolder: 4.88 x 1.60 m.
Slaapkamer 1: 3.07 x 1.60 m.
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Indeling
Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
176 m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-12-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (5.0 m bij 19.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
verwaarloosd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouderkerk aan den IJssel
Sectie
B
Perceelnummer
2510
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.