Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester De Zeeuwlaan 21 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 AS

Burgemeester De Zeeuwlaan 21

2935 AS Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Omschrijving

Wordt dit jouw eerste huis? Je eigen “plek onder de zon”?
Het is een hartstikke leuk huis. Lekker praktisch van opzet, een fijne woonkamer met aan de achterzijde licht en lucht, vier prima slaapkamers en een flinke tuin.
Dan heb je de juiste ingrediënten voor een goede woning en een goede start om op jezelf te gaan.
Dit huis is keurig onderhouden. Misschien is het niet op alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Burgemeester De Zeeuwlaan 21 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben 20 jaar met veel plezier in dit huis gewoond, maar zijn nu toe aan wat anders. Het huis zelf is zeer praktisch ingedeeld met veel opbergruimtes bijvoorbeeld grote schoenen kast in de hal en schuif wanden plus zolder op de bovenste verdieping en heeft een mooie tuin waar je de gehele dag door zon hebt in de zomer maanden. Wij hebben destijds voor deze woning gekozen aangezien het een rustige buurt is en zeer kind vriendelijk is verder sta je binnen twee minuten in het mooie polderlandschap die je via een park bereikt waar je heerlijk kunt sporten en ontspannen. Verder is er voor de kinderen een mooie speel plaats en bevindt er een mini dierentuin op loop afstand, waar je Alpaca's , dwerg zwijnen, damherten etc. aantreft .Kort gezegd het is een geweldig huis die in een prachtige buurt staat.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Wordt dit jouw eerste huis? Je eigen “plek onder de zon”?
Het is een hartstikke leuk huis. Lekker praktisch van opzet, een fijne woonkamer met aan de achterzijde licht en lucht, vier prima slaapkamers en een flinke tuin.
Dan heb je de juiste ingrediënten voor een goede woning en een goede start om op jezelf te gaan.
Dit huis is keurig onderhouden. Misschien is het niet op alle punten even modern maar er mankeert niets aan. En dat heeft ook een voordeel…. zo kan je het aanpassen naar je eigen wensen en smaak.

Gelegen aan de rand van de dorpskern in een rustige en vriendelijke wijk. Direct aan de polder en vlak bij de sportvelden. Hier kan je nog parkeren voor de deur, zijn de straten breed met voldoende groen en heb je geen druk verkeer. Een ideale omgeving.

Indeling
Begane grond:
Natuurlijk kom je binnen via de voordeur. De hal is praktisch. Gelijk aan je rechterhand is een nis met de meterkast en ruimte voor de jassen en tassen. Daarnaast is de toiletruimte. Voorzien van een hangcloset en een fonteintje en blauw getint tegelwerk.
Vervolgens passeren we de trap naar de verdieping en komen we in de woonkamer. Een kamer die gericht is op de tuin en middels een enkele deur kunnen we naar buiten. De kamer oogt vierkant, dat is praktisch zodat je prima de bank en het dressoir kwijt kan. In de hoek onder de trap is een kast gemaakt, handig voor de stofzuiger, en aan de voorzijde is de open keuken. Dit is een flink exemplaar, opgesteld in een U-vorm met wit gekleurde kasten, veel bergruimte en diverse ingebouwde apparaten. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ook hier is functionaliteit een belangrijk onderwerp geweest. Centraal in het midden zit de overloop, aan de voorzijde heb je een slaapkamer met ernaast de badkamer en aan de achterzijde heb je naast elkaar nog twee slaapkamers. Heel prettig is de grote dakkapel die aan de achterzijde is geplaatst. Hierdoor hebben beide kamers een minimaal verlies aan het schuine dak en zijn ze optimaal bruikbaar. Alle drie de kamers zijn netjes afgewerkt met een spuitwerk plafond, behang op de muren en laminaat op de vloer.
De badkamer is netjes, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Ook hier een grijs getinte tegel, neutraal en altijd goed!

2e Verdieping:
Hier heb je nog een flinke verdieping. Die begint met een overloop met de wasmachine en de cv-ketel en daarnaast een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Het is een kamer waar je genoeg in kwijt kan. Zoals nu is het een werkruimte voor twee personen, en ook als slaapkamer kan je met gemak een bed, bureau en kast kwijt.

Algemeen:
CV HR ketel 2015
Tuin met stenen berging en achterom
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig
In 2020 wordt er glasvezel aangelegd

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben 20 jaar met veel plezier in dit huis gewoond, maar zijn nu toe aan wat anders. Het huis zelf is zeer praktisch ingedeeld met veel opbergruimtes bijvoorbeeld grote schoenen kast in de hal en schuif wanden plus zolder op de bovenste verdieping en heeft een mooie tuin waar je de gehele dag door zon hebt in de zomer maanden. Wij hebben destijds voor deze woning gekozen aangezien het een rustige buurt is en zeer kind vriendelijk is verder sta je binnen twee minuten in het mooie polderlandschap die je via een park bereikt waar je heerlijk kunt sporten en ontspannen. Verder is er voor de kinderen een mooie speel plaats en bevindt er een mini dierentuin op loop afstand, waar je Alpaca's , dwerg zwijnen, damherten etc. aantreft .Kort gezegd het is een geweldig huis die in een prachtige buurt staat.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding Per 01-01-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 4103 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burgemeester De Zeeuwlaan 21 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Burgemeester De Zeeuwlaan 21, 2935 AS Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.