Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJssellaan 9 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 CV

IJssellaan 9

2935 CV Ouderkerk aan den IJssel
€ 150.000,- k.k.

Omschrijving

IJssellaan….. misschien wel het meest unieke buurtschap van de Krimpenerwaard. Ingeklemd tussen de dijk met daarachter de rivier De IJssel en aan de andere kant de Kern “Lageweg” gelegen in het prachtige polderlandschap met de eindeloze fiets- en wandelroutes. Bijzonder is dan weer dat je hier rustig en vrij woont terwijl steden als Gouda en Rotterdam helemaal niet ver weg zijn. Ideaal dus voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

IJssellaan….. misschien wel het meest unieke buurtschap van de Krimpenerwaard. Ingeklemd tussen de dijk met daarachter de rivier De IJssel en aan de andere kant de Kern “Lageweg” gelegen in het prachtige polderlandschap met de eindeloze fiets- en wandelroutes. Bijzonder is dan weer dat je hier rustig en vrij woont terwijl steden als Gouda en Rotterdam helemaal niet ver weg zijn. Ideaal dus voor rustzoekers die ook de stad voor werk en vertier in de buurt willen hebben.

Dan de woning… gewoon een lekker huis! Het betreft een fijne eengezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, en een ruime vliering. Een ander pluspunt is de tuin, heerlijk gelegen op het westen, zodat je kunt genieten van de middag- en de avondzon.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en kelderkast onder de trap. De voormalige doorzonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de achterzijde van de woning vinden we de half open keuken. Het keukenblok is opgesteld in een rechte opstelling met veel kastruimte, voor de apparatuur zorgt u zelf!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een doucheruimte. Twee kamers aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. Hiernaast de badkamer, deze is vooral functioneel en voorzien van een douchehoek met een wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap komen we boven, hier is een flinke bergzolder.

Algemeen:
Projectnotaris, Loyens en Loeff te Amsterdam
Kosten voor uitmeten kadastraal perceel voor rekening koper
Bij deze woning is een voorlopig energielabel E aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.96 x 3.50 m.
Keuken: 2.75 x 2.00 m.
Slaapkamer 1: 3.87 x 3.50 m.
Slaapkamer 2: 3.02 x 3.50 m.
Slaapkamer 3: 2.75 x 2.09 m.
Badkamer: 1.50 x 2.09 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 229 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-12-2023 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.02 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 4019 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar IJssellaan 9, 2935 CV Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.