Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heer Willem Van Egmondstraat 19 in Polsbroek 3415 PW

Heer Willem van Egmondstraat 19

3415 PW Polsbroek
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk, ruime woning, een zonnige tuin en ideale ligging? Dan is dit huis zeker de moeite waard. Degelijk gebouwd, ruim van opzet met onder andere 6 slaapkamers en een flinke tuingerichte woonkamer.
De woning ligt op een uniek plekje in de wijk. Er is geen doorgaand verkeer bij de deur, de voorzijde is min of meer vrij en de royale tuin ligt op het zuiden.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk, ruime woning, een zonnige tuin en ideale ligging? Dan is dit huis zeker de moeite waard. Degelijk gebouwd, ruim van opzet met onder andere 6 slaapkamers en een flinke tuingerichte woonkamer.
De woning ligt op een uniek plekje in de wijk. Er is geen doorgaand verkeer bij de deur, de voorzijde is min of meer vrij en de royale tuin ligt op het zuiden.

Polsbroek ligt midden in het Groene Hart op de rand van de Lopikerwaard en de Krimpenerwaard. Dichtbij steden als Gouda, Schoonhoven en Oudewater. Via de Provinciale weg zijn IJsselstein, Woerden en Utrecht goed bereikbaar.
Ook de ontsluiting naar onder andere treinstations is prima. Zo is Gouda Goverwelle op circa 15 minuten rijden afstand.

Indeling
Begane grond:
De hal is de eerste kennismaking met de binnenzijde. Een prettige en praktisch ingedeelde ruimte met direct naast de voordeur de meterkast, vervolgens de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Voor het gemak is er een deur naar de (afgesloten) keuken en een deur naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld met een witte wandtegel, voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, bereikbaar via de hal en via de woonkamer. Het betreft een aparte ruimte met een groot raam boven het aanrechtblad, een U-vormige opstelling met onder en bovenkasten en ingebouwde apparaten.
Als u in de woonkamer staat ben u verrast. Een heerlijke, vierkante ruimte met een erker aan de zijkant en een schuifpui naar het terras. Op de vloer ligt een keurig parket, gelegd in een visgraat en in de hoek van de kamer is een deur naar de bijkeuken.
Deze bijkeuken heeft een deur naar de tuin en een deur naar de garage. Een heerlijke ruimte voor de wasmachine, de schoenen, jassen etc.
Door de schuine punt is er een bergvliering ontstaan die vanaf de garage bereikbaar is.

1e Verdieping:
Het hoeft geen betoog dat de ruimte die op de begane grond is, ook boven te vinden is. Verrassend ruim zelfs! Met vier flinke slaapkamers en een royale badkamer. Alle vier de kamer zijn goed van formaat en uitstekend geschikt voor bed/bureau/kast.
De badkamer is geheel betegeld, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en douche. De toiletruimte is apart, voorzien van een hangcloset.

2e Verdieping:
Dit is een verdieping die nog veel te bieden heeft. Een overloop centraal in het midden, een CV kast en twee grote slaapkamers. Beide kamers met een knieschot, laminaatvloer en dakramen.

Algemeen:
Zonnige tuin, gericht op het zuiden
Gehele woning voorzien van dubbel glas
Zonnescherm aan de achterzijde
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.30 x 4.40 m en 3.60 x 3.25 m en 2.50 x 0.85 m
Keuken: 4.00 x 3.00 m
Bijkeuken: 3.45 x 3.50 m
Slaapkamer 1: 3.10 x 3.10 m
Slaapkamer 2: 3.10 x 4.85 m
Slaapkamer 3: 2.20 x 3.00 m
Slaapkamer 4: 4.10 x 2.55 m
Badkamer: 2.75 x 2.10 m
Slaapkamer 5: 3.71 x 4.75 m
Slaapkamer 6: 3.71 x 3.40 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie D Perceelnummer 164 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heer Willem Van Egmondstraat 19 in Polsbroek 3415 PW Heer Willem Van Egmondstraat 19 in Polsbroek 3415 PW Heer Willem Van Egmondstraat 19 in Polsbroek 3415 PW

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Heer Willem van Egmondstraat 19, 3415 PW Polsbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.