Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Oude Haven 28 -30 in Schoonhoven 2871 DJ

Oude Haven 28 -30

2871 DJ Schoonhoven

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Heel soms zijn ook wij verbaasd. Dan kom je in een huis wat zo bijzonder is dat je je afvraagt hoe het kan.
Hier gebeurde dat. Vanaf de straat verwacht je één pand. Een grachtenpand, het ziet er verzorgt uit, de goede kant van de haven, want de tuin is op het westen gericht en aan de voorzijde is er alleen bestemmingsverkeer.
En dan blijkt dat het om twee panden gaat. We gaan terug in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Heel soms zijn ook wij verbaasd. Dan kom je in een huis wat zo bijzonder is dat je je afvraagt hoe het kan.
Hier gebeurde dat. Vanaf de straat verwacht je één pand. Een grachtenpand, het ziet er verzorgt uit, de goede kant van de haven, want de tuin is op het westen gericht en aan de voorzijde is er alleen bestemmingsverkeer.
En dan blijkt dat het om twee panden gaat. We gaan terug in de tijd. De tijd dat de zilversmid zijn woonhuis had in het ene pand en de werkplaats ernaast, in het andere pand.

Kijk maar eens goed naar de gevels. Je ziet het verschil van wat ooit een werkplaats was en de woning.
Inmiddels zijn beide panden volledig gerenoveerd en helemaal aangepast aan deze tijd. Achter de voorgevels is het één royaal woonhuis geworden met meerdere verblijfsruimten, een heerlijke, zonnige stadstuin en overal vind je nog details van vroeger. Het is een pand om in te wonen, leven en genieten!

Woning is gelegen op loopafstand naar het centrum van Schoonhoven, dit is minder dan 100 meter. Doordat de straat eenrichtingsverkeer is, is het wel een oase van rust. Scholen en sportgelegenheden zijn in de nabijheid van de woning.

Begane grond:
Je komt binnen bij de rechter voordeur. Hier is een lange gang van voor naar achter, kenmerkend voor oudere huizen. Op de vloer liggen deels nog de authentieke hardstenen tegels. Als eerste komen we in een speel/werkkamer. Een fijne ruimte omdat je hier rustig kan zitten en zicht hebt op de haven. Vervolgens is er een klein stukje binnenhal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Fraai zijn de deuren en de originele trap. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Aan de achterzijde komen we in de woonkeuken. Een stijlvolle ruimte met vaste kasten, een servieskast, balkenplafonds en openslaande tuindeuren. Opvallend is dat de keuken verdeeld is over drie ruimten die allen met elkaar in verbinding staan en toch apart zijn.
Zo is er het eetgedeelte, grenzend aan de tuin, het kookgedeelte met het keukenblok en een loungeruimte, grenzend aan de straat. Zien is hier beleven!

De keuken is volledig in stijl en heeft houten kastjes en deurtjes een hardstenen aanrechtblad met spoelbak en karakteristieke kraan. Leuk is ook dat het fornuis apart staat onder een schouw, zoals het “vroeger” hoorde. Voor de voorraad en het servies zijn aparte kasten ter plaatse van de doorloop naar de loungekamer.
Dan is er naast de keuken wederom een gang die van de straat naar de tuin loopt. Hier is dat nu een bergruimte met onder andere een wasmachineaansluiting, bergzoldertje en aan de straatzijde is er ruimte om de fietsen naar binnen te rijden.

1e Verdieping:
Leuk is hier de overloop met de oude balustrade rondom de trap, het fonteintje wat in de muur is gemaakt bij de deur naar de voormalige werkplaats en de fraaie wandbewerking boven aan de trap. Als we vanaf de trap direct doorlopen komen we in de woonkamer. Dit was de oude werkplaats en dat is nog te zien aan de prachtige lichtstraat in het dak, gericht op het noorden zodat er altijd helder licht is. De kamer is sowieso helder en licht, mede ook door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Verder is het een heerlijke ruimte. Groot, gezellig en authentiek. Met details als de vuurplaats, de balken aan het plafond en het bolle ruitje in de deur. De helft van de woonkamer heeft verdieping met een vide.

Terug in de hal zijn er twee vaste kasten, is er een slaapkamer aan de voorzijde met een voormalige bedstede die nu gebruikt wordt als kledingkast en er is een badkamer aan de achterzijde. Een flinke badkamer want hier heb je een aparte toiletruimte, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en twee apart geplaatste wastafels. En om het dan compleet te maken is een originele kastenwand in gebruik als bergruimte voor de handdoeken etc.

2e Verdieping:
Een volwaardige verdieping onder het dak. Heel praktisch opgedeeld met twee slaapkamers, een overloop in het midden, een stook-/ bergruimte met de cv-ketel en een sanitaire ruimte met een toilet en een wastafel.

Algemeen:
Fraaie en zonnige stadstuin met grote schuur
Unieke ligging in de binnenstad
Betreft twee rijksmonument
Bij deze woning is geen energielabel van toepassing

Maten:
Voorkamer: 4.15 x 2.83 m.
Achterkamer: 2.86 x 4.61 m.
Keuken: 2.50 x 4.21 m.
Atelier: 4.15 x 3.09 m.
Woonkamer: 10.53 x 3.72 m.
Slaapkamer 1: 4.00 x 4.11 m.
Badkamer: 3.70 x 3.85 m.
Slaapkamer 2: 3.66 x 3.85 m.
Slaapkamer 3: 3.50 x 4.11 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 183 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2124 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Haven 28 -30, 2871 DJ Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.