Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koestraat 46 in Schoonhoven 2871 DR

Koestraat 46

2871 DR Schoonhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerd, midden in de binnenstad en een flinke tuin op het westen! Dan hebben we drie kernpunten te pakken die het belangrijkste zijn.
Deze woning is min of meer uniek. Het is een ruime woning die in 1965 nieuw gebouwd is.
De aannemer heeft er zelf in gewoond! De woning is verdeeld over drie bouwlagen en van binnen is het de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd, met nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Gemoderniseerd, midden in de binnenstad en een flinke tuin op het westen! Dan hebben we drie kernpunten te pakken die het belangrijkste zijn.
Deze woning is min of meer uniek. Het is een ruime woning die in 1965 nieuw gebouwd is.
De aannemer heeft er zelf in gewoond! De woning is verdeeld over drie bouwlagen en van binnen is het de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd, met nieuwe badkamer, aangepaste indeling van de 2e verdieping en ook de achtertuin is niet vergeten!

Aan de achterkant ligt een flink stuk tuin. Ongeveer 150 m2 met een eigen achterom naar de Havenstraat. Ideaal om met de fiets of klein gemotoriseerd vervoer achter de woning te komen.

Van de ligging alleen al worden wij blij. Het is het stuk Koestraat ter hoogte van de Appelstraat, ongeveer 100 meter lopen en je staat op de Stenen Brug bij het stadhuis, werkelijk midden in het stadscentrum. Schoonhoven heeft historie, de zilversmeden hebben de naamsbekendheid gegeven en de vele oude panden maken wonen in de binnenstad uniek!

Indeling
Begane grond:
Een goede binnenkomst is het halve begin, we stappen binnen in een ruime hal met plavuizen vloer. Hier treffen we de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met hangcloset en gestuukte wanden. De woonkamer is van het type doorzon. Aan de voorkant heeft u zicht op de straat en alles wat voorbijkomt. Aan de achterzijde heeft u de tuin. De keuken is open gemaakt, waardoor er een prettige en lichte living is ontstaan. Ook is hier een entree naar buiten. Het keukenblok is netjes, recht van opstelling en voorzien van onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Via de overloop komen we bij de twee achterste slaapkamers, waarvan de één net iets groter dan de andere, dit wordt gecompenseerd door een eigen balkon aan de achtergevel. Allebei de kamers hebben een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt. De derde kamer is aan de voorzijde gelegen, ook deze heeft een laminaatvloer en je kijkt leuk uit op de straat. De badkamer is naast deze kamer gelegen en dus ook aan de voorzijde. Modern van afwerking, met een witte wandtegel en een donkere vloertegel, voorzien van een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Apart is het toilet, aan het einde van de overloop. Deze is voorzien van een hangcloset.

2e verdieping:
Deze verdieping is ruimer dan je denkt. De opgang is dankzij de dakkapel heel licht en goed begaanbaar. Vervolgens treffen we twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers hebben vaste kasten onder de schuine kap, de dakramen zorgen voor extra lichtinval en ze zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop bevinden zich nog vaste kasten en de kast met de opstelling van de cv-installatie. Boven de slaapkamer aan de voorzijde is nog een bergzolder.

Algemeen:
CV HR ketel 2015
Grote tuin, gelegen op het westen, met achterom
5 slaapkamers
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig

Maten:
Woonkamer: 7.80 x 3.55 m.
Keuken: 3.14 x 2.50 m.
Slaapkamer 1: 3.30 x 3.05 m.
Slaapkamer 2: 3.35 x 3.18 m.
Slaapkamer 3: 3.35 x 2.35 m.
Badkamer: 2.37 x 2.50 m.
Slaapkamer 4: 2.38 x 3.20 m.
Slaapkamer 5: 3.57 x 3.20 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente SCHOONHOVEN Sectie C Perceelnummer 844 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SCHOONHOVEN Sectie C Perceelnummer 3258 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SCHOONHOVEN Sectie C Perceelnummer 3257 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SCHOONHOVEN Sectie C Perceelnummer 3243 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koestraat 46 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Koestraat 46, 2871 DR Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.