Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zernikelaan 52 in Schoonhoven 2871 LN

Zernikelaan 52

2871 LN Schoonhoven
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

WOW – Wat een ruimte…Een veel gehoorde uitroep van wie hier binnenkomen!
En het mag worden gezegd: een prachtige, ruime woning, tot in detail verzorgd en dan ook nog op een super plek. Deze 2-onder-1 kap woning heeft een ruime hal, een zeer grote living met een moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een fraai afgewerkte zolder met aparte kamer en een inpandige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

WOW – Wat een ruimte…Een veel gehoorde uitroep van wie hier binnenkomen!
En het mag worden gezegd: een prachtige, ruime woning, tot in detail verzorgd en dan ook nog op een super plek. Deze 2-onder-1 kap woning heeft een ruime hal, een zeer grote living met een moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een fraai afgewerkte zolder met aparte kamer en een inpandige berging. Als extra krijgt u ook nog een diepe tuin, gelegen op het zuiden, aan het water en vrij uitzicht. Het royale terras is geheel onderheid.

In z’n oorspronkelijke vorm was dit al een flink huis. Met een breedte van bijna 9 meter! Dat is enorm en geeft een ruimtelijke beleving. Om het allemaal nog prettiger te maken is er in 2011 onder architectuur over de volledige breedte een aanbouw van maar liefst 27 m2 aan de achterzijde gerealiseerd en is een opbouw (incl. zolderkamer) op de inpandige berging geplaatst zodat er nu vier ruime slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping zijn.

De Zernikelaan is een uniek plekje in Schoonhoven-West. Het is een bijzonder rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, diverse typen woningen en veel groen. De woning ligt midden in een jonge woonomgeving en op fietsafstand van de stadskern. Er is een groot speelveld nabij de woning, wat ideaal is voor jonge kinderen.

Indeling
Begane grond:
Langs de parkeerplaats voor de woning komen we bij de voordeur. Deze geeft via een ruime hal toegang tot de woning. In de hal vindt u naast een garderobe-nis en de open trap naar de 1ste etage, een moderne toiletruimte betegeld in een antraciet/witte kleurstelling, voorzien van een hangcloset en een fonteintje en de deur naar de woonkamer. Deze is, zoals eerder vermeld, bijzonder breed en daardoor ook heel ruim. Bij het ontwerp van de uitbouw is maximale aandacht besteed aan contact met de tuin. De royale living van maar liefst 90m2 waaiert als het ware uit zodat u in de ruime zithoek, eethoek en keuken optimaal kunt genieten van het zicht op de tuin. De ruimte aan de voorkant leent zich uitstekend voor een aparte zithoek om bijvoorbeeld TV te kijken. Door de grote raampartijen en de lichtstraten in de aanbouw is de living heel licht. De prachtige, moderne keuken is een echte eyecatcher. Deze is deels opgesteld in een L-vorm, er is een spoeleiland en diverse inbouwapparaten maken de keuken compleet. De begane grond is afgewerkt met glad gestuukte plafonds, spachtelputz op de wanden en een lichte eikenhouten vloer.

Vanuit de woonkamer hebt u toegang via een kleine tussenruimte tot de berging. Deze berging (voormalige garage) heeft aan de voorzijde een buitendeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse kamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, met zicht op de tuin. Eén van de kamers is voorzien van een laminaatvloer. De dakkapel over de volle breedte van de kamers zorgt voor veel lichtinval en extra leefruimte. De hoofdslaapkamer (aan de voorzijde) heeft een eigen badkamer. Deze fraaie badkamer is geheel betegeld in een antraciet/witte kleurstelling, met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangcloset en een badkamerkast. Ook de vierde, ruime kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens een dakkapel. De ernaast gelegen tweede badkamer is vooral een praktische ruimte. Keurig om te zien, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

2e verdieping:
Open zolderetage met parketvloer, 2 grote dakramen, knieschotten en CV-kast. Via een kleine deur hebt u toegang tot een ruimte die als werk-/hobbykamer of berging kan dienen. Voorzien van een dakraam en uiteraard is ook deze ruimte keurig afgewerkt met een parketvloer.

Algemeen:
Onderheid terras op het zuiden
CV HR ketel 2001
Aanbouw en opbouw onder architectuur gerealiseerd in 2011
Zeer diepe tuin met houten berging (4 x 4 m), voorzien van een in 2019 vernieuwde bitumen dakbedekking en opnieuw geschilderd
Bij deze woning is een energielabel C aanwezig
De woning is in 2016 geheel aan de buitenzijde geschilderd

Living:
- Woonkamer: 60,4 m2
- Keuken/eetkamer: 26,9 m2
Hal: 7,6 m2
Inpandige berging: 13,4 m2
Slaapkamer 1 (achterzijde): 14,5 m2
Slaapkamer 2 (achterzijde): 9,1 m2
Slaapkamer 3 (hoofdslaapkamer, voorzijde): 16,4 m2
Slaapkamer 4 (voorzijde): 10,5 m2
Badkamer 1 (bij hoofdslaapkamer): 6,4 m2
Badkamer 2 (voorzijde): 6,0 m2
Zolder: 11,4 m2
Zolderkamer : 5,8 m2

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwjaar toelichting Grootschalige verbouwing uitgevoerd in 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 485 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 726 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit (Ecoline Excellent HRC 30) (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 298 m² (35.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2125 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zernikelaan 52, 2871 LN Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.