Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Opweg 80 A in Schoonhoven 2871 NE

Opweg 80 A

2871 NE Schoonhoven
Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

Soms zijn het de details die het doen. In dit geval gaat dat niet op. Hier zijn zoveel details dat we kunnen spreken van het “perfecte plaatje”!
Laten we beginnen met de aanduiding. Wij vinden stadsvilla een passend woord.
Natuurlijk is de woning vrijstaand, maar zeker de architectuur maakt het woord villa waar.

Ziet u die fraaie lijnen in de gevel, de subtiel gevormde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Opweg 80 A zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Buurtbbq in de zomer.
Nieuwjaarsborrel in januari.

- Corine Stoppelenburg

Profielplaatje van Corine Stoppelenburg

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Soms zijn het de details die het doen. In dit geval gaat dat niet op. Hier zijn zoveel details dat we kunnen spreken van het “perfecte plaatje”!
Laten we beginnen met de aanduiding. Wij vinden stadsvilla een passend woord.
Natuurlijk is de woning vrijstaand, maar zeker de architectuur maakt het woord villa waar.

Ziet u die fraaie lijnen in de gevel, de subtiel gevormde erker aan de voorzijde, het prachtige en steile zadeldak met de lage dakgoot? En kijk eens goed naar de wijze van afwerking, de smalle stenen met diepliggende voegen, de fraaie elementen die in de gevel verwerkt zijn, de profilering van de kozijnen en laten we zeker niet de voordeur vergeten. Dat is met recht een binnenkomer.
In 2018 is deze woning opgeleverd en afgebouwd. Dus nog gewoon nieuw! Zelfs het gras in de tuin is nog niet eens volgroeid. Trouwens..... het is een flinke tuin, zuid gericht en circa 12 x 12 meter, heerlijk vrij en inrichten kunt u nog zelf doen, nu zijn het twee fijne terrassen om te zitten en een flink grasveld.

Let zeker ook op de ligging. Wij noemen dit de “Bollocatie”. Een historisch plekje Schoonhoven waar u op internet veel over kunt vinden. Nu is het een prachtige woonwijk en ligt deze woning op één van de mooiste plekjes. Zittend op de bank in de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de polder, de rivier de Vlist en de watermolen.

Indeling
Begane grond:
Ongetwijfeld zult u met bewondering de voordeur bekijken. Hier ga je een huis binnen komen. Een hoge deur, fraaie details en massief van opzet. De hal is een mooie en lichte ruimte, zeer praktisch en functioneel opgezet met aan de rechterkant de open trap naar de verdieping en de toiletruimte en aan de linkerkant de meterkast en de garderobe. De toiletruimte is modern, licht van kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Dan komen we in de woonkamer. Een forse ruimte door de lengte van ruim 12 meter.
Fijn is dat je hier aan de voorzijde zit met de zithoek, er zijn veel ramen zodat je optimaal kan genieten van licht en uitzicht. De breedte van 5.7 meter geeft meer dan genoeg ruimte om de zithoek royaal op te stellen en uiteindelijk kijk je vanaf iedere plek over de polder.
Het middenstuk van de woonkamer is open en maakt de verbinding met de woonkeuken. Ook hier heeft de architect nagedacht over de opzet. De keuken staat ruim opgesteld met veel werkblad, kastruimte en zelfs een zogenaamd eiland en uiteraard genoeg inbouwapparatuur om lekker te kunnen werken. En dan is er de ruimte om een lange eettafel met 6, 8 10 stoelen.... te plaatsen zodat je heerlijk lang kan zitten en genieten. Prettig is ook de grote glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
Een deur in de hoek naast de keuken geeft toegang tot de garage en de achtergelegen berging. Enorm handig als extra voorraadruimte en voor de kinderen om binnen te komen en de vuile jassen en tassen apart te houden.

1e Verdieping:
De overloop is uiteraard centraal in het midden. Met een tweede open trap naar de volgende verdieping en drie mooie slaapkamers. De kamer aan de voorste zijde is erg groot, ligt over de breedte van de woning en ook hier heb je een prachtig uitzicht over de polder. Leuk is het balkon op het dak van de erker, zoals het hoort bij een jaren ’30 stijl huis.
De kamer heeft een vaste kastenwand die u kunt overnemen. Een prachtig op maat gemaakt exemplaar met veel bergruimte.
De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Die hebben een verrassende plattegrond en bieden meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en kast.
De badkamer zit centraal in het midden. Een flinke ruimte met een drie lange, smalle ramen in de gevel. Verder voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset.

2e Verdieping:
Door het steile dak is dit een grote verdieping. Je kijkt hier letterlijk naar de nok die 5 meter hoog is. Aan de voor- en achterzijde is een slaapkamer en in het midden heb je een overloop en een technische ruimte met de wasmachine en de cv-ketel.

Algemeen:
Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
Verdiepingen voorzien van pvc-vloeren met vloerverwarming
Achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm en handbediende screens
Bij deze woning is een voorlopig energielabel A aanwezig

Maten:
Woonkamer: 4.58 x 5.68 en 7.40 x 2.78 m.
Keuken: 3.60 x 2.90 m.
Slaapkamer 1: 3.53 x 5.68 m.
Slaapkamer 2: 3.60 x 2.34 m.
Slaapkamer 3: 3.27 x 2.48 m.
Badkamer: 3.94 x 2.20 m.
Slaapkamer 4: 3.46 x 4.19 m.
Slaapkamer 5: 2.97 x 4.19 m.
Garage: 5.55 x 3.18 m.
Bijkeuken: 1.88 x 3.18 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Buurtbbq in de zomer.
Nieuwjaarsborrel in januari.

- Corine Stoppelenburg

Profielplaatje van Corine Stoppelenburg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 619 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 687 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2451 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2452 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2557 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie G Perceelnummer 86 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Opweg 80 A het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Opweg 80 A in Schoonhoven 2871 NE Opweg 80 A in Schoonhoven 2871 NE Opweg 80 A in Schoonhoven 2871 NE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Opweg 80 A, 2871 NE Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.