Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
C.G. Roosweg 10 in Schoonhoven 2871 MC

C.G. Roosweg 10

2871 MC Schoonhoven
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een bijzonder object? Een woning die zich onderscheidt door kwaliteit en stijl, die niet te vergelijken is en waar u zeer comfortabel kan wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Dit landhuis is een combinatie van gemak, comfort en luxe.

U herkent het als eerste aan de bouwstijl en bouwaard. Het royale rieten dak, de diversiteit in de gevels, de fraai gedetailleerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Zoekt u een bijzonder object? Een woning die zich onderscheidt door kwaliteit en stijl, die niet te vergelijken is en waar u zeer comfortabel kan wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Dit landhuis is een combinatie van gemak, comfort en luxe.

U herkent het als eerste aan de bouwstijl en bouwaard. Het royale rieten dak, de diversiteit in de gevels, de fraai gedetailleerde kozijnen etc.
Het is optimaal, u heeft het gemak van alle voorzieningen op de begane grond en de mogelijkheid om de verdieping eveneens als woonruimte te gebruiken. Het hoeft niet, maar kan wel.
En wat dacht u van het buitenleven. Een heerlijke tuin rondom de woning, een prachtig terras direct aan de achterzijde, gericht op het zuiden en een eigen buitenzwembad met streamer, verwarming, winterafdekking etc.
Daarnaast is de ligging op de kavel zeer goed. De kavel is breed, de woning is praktisch in het midden gesitueerd en door de diepte van de tuin aan de voorzijde is er een luxe uitstraling gerealiseerd.
Een ander groot voordeel is de achterzijde, uiteraard niet te zien vanaf de weg, maar hier heeft u een vrijstaande stenen garage met een ruim erf er voor en vervolgens heeft u vrij uitzicht richting het zuiden over het weiland.

Als laatste mogen we zeker de locatie niet vergeten. Aan de rand van de bebouwde kom en het stadscentrum van Schoonhoven, een prachtplek waar u de combinatie hebt van vrijheid aan de achterzijde en de voorzieningen van de stad op loopafstand. Binnen 20 minuten bent u bij diverse snelwegen, waaronder de A2 (Nieuwegein), A16 (Rotterdam) en A20 (Gouda).

Indeling
Begane grond:
De entree, de eerste kennismaking met een woning, daar heeft de architect goed over nagedacht. U komt binnen in een prettige en lichte hal. Ruim van opzet en goed afgewerkt. Aan uw rechterzijde gaan we naar de living. Ook hier is nagedacht over hoe een kamer en keuken praktisch, gezellig en ruimtelijk kunnen zijn. Dat is goed gelukt. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, in het midden een open ruimte met aangrenzend de serre en aan de tuinzijde de zitkamer met openslaande deuren en de open haard.
Binnen ervaart u de afwerking en kwaliteit. Keurig stuukwerk op wanden en plafond, subtiele details als sierranden langs het plafond, hoge plinten, inbouwverlichting en panelen in de binnen- en buitendeuren maken het tot een fraai geheel.
De keuken is heel praktisch. Er is veel bergruimte, de opstelling is in een U vorm en uiteraard ontbreekt het niet aan de benodigde ingebouwde apparaten.

Terug in de hal komen we bij diverse ruimten. Als eerste de werkkamer, een mooie plek, grenzend aan de tuin en ook hier een grote pui met veel glas en openslaande deuren.
Vervolgens de toiletruimte. Luxe van uitvoering met een hangcloset en fonteintje. Dan de bijkeuken. Een heerlijke ruimte voor alle spullen die u dagelijks nodig heeft maar vooral niet in het zicht wilt hebben. De aparte buitendeur wordt misschien wel het meest gebruikt om binnen te komen. Hier staan de laarzen en de schoenen en hangen de jassen en de tassen. Daarnaast is er de aansluiting voor de wasmachine en de droger en hangt hier de CV ketel en de boiler. Een vaste steektrap geeft toegang tot de zolderruimte boven deze “vleugel” van de woning. Nu is het een zolderruimte, maar met enige aanpassingen is het een zeer royale woonruimte.
Vanuit de gang gaan we verder en komen we in de master bedroom. Een grote slaapkamer die helemaal voldoet aan de wensen die je bij een dergelijke woning mag verwachten. Veel ruimte in de kamer zelf, een separate badkamer en een separate kleedkamer. De badkamer is voorzien van een douche met stoomcabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De kleedkamer heeft aan beide zijden een kastenwand.
Een leuk detail is dat u in de slaapkamer openslaande deuren heeft naar de tuin en zo het zwembad in kan stappen.

Verdieping:
De verdieping is heel praktisch opgedeeld met een overloop met vide in het midden, aan beide zijden van de woning een grote slaapkamer met de nok in het zicht en één kamer heeft een grote inloopkast. Centraal in het midden, tussen de kamers bevindt zich de tweede badkamer. Een nette en frisse ruimte met lichte kleuren en voorzien van een douche, toilet, bidet en een wastafel.

Kelder:
In de hal is een deur die toegang geeft tot de kelder. Deze ruimte is volledig ondergronds, circa 14m 2 groot en voorzien van een sauna voor meerdere personen.

Garage:
Schuin achter de woning staat een grote dubbele garage met verdieping.
Deze garage is voorzien van een halfopen bergzolder, elektrische sectional deur en een kleedruimte met toilet.

Algemeen:
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Alarminstallatie, bliksemgeleidingsinstallatie, CV HR ketel 2017
Onderheid terras aan de achterzijde van de woning
Tuin met elektrisch toegangshek, beregeningsinstallatie, veranda
Bij deze woning is een energielabel A aanwezig
Het opgegeven woonoppervlak is gebaseerd op het toevoegen van de zolderruimte van circa 28 m2. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen om te kunnen voldoen aan de norm

Maten:
Woonkamer: 4.65 x 4.72m en 3.55 x 8.70 m en 3.08 x 4.62 m
Keuken: 2.87 x 2.63 m
Werkkamer: 4.05 x 4.25 m
Slaapkamer 1: 4.12 x 4.29 m
Kledingkamer: 1.99 x 4.29 m
Badkamer: 2.50 x 3.15 m
Kelder: 5.85 x 2.61 m
Bijkeuken: 4.33/ 3.35 x 3.15 m
Slaapkamer 2: 3.75 x 3.86 m
Slaapkamer 3: 2.63 x 3.64 m en 4.04 x 2.23 m
Badkamer 2: 3.65 x 2.23 m
Bergzolder: 13.32 x 3.96 m
Garage: 7.08 x 5.86 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 1650 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 886 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 3101 Oppervlakte 1650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar C.G. Roosweg 10, 2871 MC Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.