Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Opweg 58 in Schoonhoven 2871 NC

Opweg 58

2871 NC Schoonhoven
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Laten we beginnen met ENERGIEZUINIG. En dan wel in hoofdletters geschreven.
Het bewijs dat je met moeite, inspanning en technisch inzicht ook een woning uit 1955 met een energielabel A kan krijgen staat hier op de Opweg. Met een gemiddelde maandlast van het energiebedrijf van € 50,-- is dit fantastisch om te wonen.
Naast de “normale” zaken als dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbel glas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Laten we beginnen met ENERGIEZUINIG. En dan wel in hoofdletters geschreven.
Het bewijs dat je met moeite, inspanning en technisch inzicht ook een woning uit 1955 met een energielabel A kan krijgen staat hier op de Opweg. Met een gemiddelde maandlast van het energiebedrijf van € 50,-- is dit fantastisch om te wonen.
Naast de “normale” zaken als dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbel glas zijn deze eigenaren nog veel verder gegaan. In de living staat een massakachel die met hout wordt gestookt en zorgt voor een optimale verwarming. Er is een buffervat voor het opslaan van overtollige warmte en natuurlijk is er een zonneboiler, voor het warme water. En niet te vergeten, om alles soepel te laten draaien zijn er nog 20 zonnepanelen!

Buiten deze techniek is het natuurlijk ook nog een woonhuis. Een heerlijk te bewonen huis waar je aan één kant een buurman hebt. Verder zit je aan drie kanten vrij, heb je een eigen oprit en parkeerplaats, een tuin op het westen en verder een huis wat helemaal verbouwd en uitgebouwd is.

Gelegen op één van de meest unieke plekjes van Schoonhoven. Je woont letterlijk recht tegenover de polder, heb hier vrij uitzicht over het weiland vanuit je woonkamer en als je op de fiets stap sta je binnen vijf minuten midden in het centrum van de stad.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen aan de voorzijde. Een hal met rechts de toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is vooral “sprekend”. Met groen gekleurde wandtegels springt deze duidelijk in het oog. En uiteraard voorzien van een hangcloset.
Onder de trap is een zogenaamde kelderkast, een verdiepte ruimte die zorgt voor het koel houden van de laaggeplaatste dranken en voorraad. Dan hebben we de living.
Een heerlijke en lichte ruimte met aan de voorkant een groot raam en aan de achterkant openslaande tuindeuren. Op de scheiding van keuken en kamer staat de kachel op een strategische plek. De vloer van de kamer is voorzien van parket en de wanden en het plafond zijn keurig en strak afgewerkt. De keuken is schuin achter de woonkamer, deels in een uitbouw die in 2009 is geplaatst. Het is een ruim opgesteld exemplaar met tweemaal een recht meubel voorzien van Belgisch hardstenen spoelbak en composiet aanrechtblad. Lekker veel bergruimte in de kasten en een ingebouwde kookunit.
Achter de keuken is een schuur aangebouwd waar de techniek staat. Daarachter is een overkapping waar je de fietsen kwijt kan.

1e verdieping:
Hier is het vooral praktisch en functioneel. Een prettige verdieping met centraal de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie kamers zijn mooie slaapkamers met meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en een kast. En de derde kamer is uitermate geschikt voor de computer of als hobbykamer.
De badkamer is daarentegen weer net wat anders als we gewend zijn. Een mooie en vierkante ruimte met een hangcloset, een wastafelmeubel en twee separate douches. En in dit huis kan dat. Want de techniek en waterdruk laten het toe. Overigens is in deze ruimte ook vloerverwarming.

2e verdieping:
Door de bouw van een nok verhogende dakkapel is hier een mooie vierde slaapkamer ontstaan. Als je boven aan de trap komt dan heb je een kleine overloop met bergruimte en vervolgens de slaapkamer. Naast de dakkapel die aan de achterzijde op het dak staat zijn er aan de voorzijde nog twee dakramen zodat je maximaal kan ventileren.

Algemeen:
Aparte veranda in de achtertuin
Elektra installatie is aangepast, vernieuwde groepenkast
Bij deze woning is een energielabel A aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.39 x 3.48 m.
Keuken: 5.14 x 2.09 m.
Slaapkamer 1: 3.59 x 3.85 m.
Slaapkamer 2: 2.69 x 3.85 m.
Slaapkamer 3: 2.58 x 2.15 m.
Badkamer: 1.67 x 2.15 m.
Slaapkamer 4: 3.47 x 3.77 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 211 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 314 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Opweg 58, 2871 NC Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.