Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tiendweg 29 in Schoonhoven 2871 AA

Tiendweg 29

2871 AA Schoonhoven
Vraagprijs € 879.000,- k.k.

Omschrijving

Het is schitterend! Wonen in een huis waar oud en nieuw samen komen. Waar je de sfeer van een woonboerderij ervaart en de luxe en het comfort van vandaag de dag.
Deze boerderij is het sprekende voorbeeld. De boerderij is volledig gerenoveerd. Van onder tot boven en van voor tot achter is alles gedaan. Het hele pand is voorzien van (vloer-, muur- en dak) isolatie, het leidingwerk is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Het is schitterend! Wonen in een huis waar oud en nieuw samen komen. Waar je de sfeer van een woonboerderij ervaart en de luxe en het comfort van vandaag de dag.
Deze boerderij is het sprekende voorbeeld. De boerderij is volledig gerenoveerd. Van onder tot boven en van voor tot achter is alles gedaan. Het hele pand is voorzien van (vloer-, muur- en dak) isolatie, het leidingwerk is vernieuwd, de gevels zijn voorzien van snijvoegen, kozijnen, beglazing etc. etc.
Leuk is ook dat details van destijds bewaard zijn gebleven zoals bijvoorbeeld de balkenplafonds en oude deuren met kozijnen.

Zo is er een uniek en zeer fraai huis ontstaan waar je direct in kunt wonen. De woning is letterlijk sleutelklaar. En niet alleen de woning is een plaatje. Dat mogen we ook zeggen over de ligging, het perceel grond en de bijgebouwen. Ook dat klopt tot in detail. Wat denk je van wonen aan een boerenlandweg, een perceel grond van bijna 6.700 m2 groot wat helemaal door loopt tot aan de Lekdijk en bestaat uit weiland, een hoogstamboomgaard, een nieuwe en geïsoleerde schuur behorend bij een boerenerf en een wagenloods.

De woning ligt praktisch tegen Schoonhoven aan. Binnen twee kilometer sta je in het stadscentrum, bij de historische veerpoort. Een centrum waar je allerlei voorzieningen heb zoals een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca, musea en natuurlijk niet te vergeten diverse culturele evenementen. Daarnaast heeft Schoonhoven meerdere scholen in lager en voortgezet onderwijs en zijn de meeste sportverenigingen aanwezig. Het open lucht zwembad en de jachthaven liggen zelfs om de hoek! Verder zijn de steden zoals Rotterdam, Gouda en Utrecht makkelijk bereikbaar via diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Laten we gelijk beginnen met de lastigste vraag. Waar gaan we naar binnen?
De hoofdingang zit in de voorgevel. Die wordt vooral niet gebruikt. Handig is de bijkeuken in de zijgevel maar het meest makkelijk is de achterdeur bij de woonkeuken.

Als we hier binnenkomen staan we letterlijk in de woonkeuken. De ruimte waar je hele dagen kan verblijven, waar je even gaat zitten voor een bakkie koffie als je lekker in de tuin hebt gewerkt…. makkelijk je loopt zo van buiten naar binnen. Het keukenmeubel is in een boerderijstijl gemaakt, in een L-vorm, voorzien van onder- en bovenkasten, paneeldeuren met profiel en natuurlijk ontbreken de nodige inbouwapparaten niet. Zeer prettig om te hebben en mooi om te zien is het terras wat direct grenst aan de keuken, gelegen op het zuiden zodat je heel de dag heerlijk van de zon kan genieten en uitgevoerd met oude Waalstenen die het accent van het buitenterrein versterken.

De keuken en de woonkamer zijn middels een opening met elkaar verbonden, zo is de keuken toch gedeeltelijk van de living gescheiden. De woonkamer is een flinke ruimte van circa 45 m2 groot, voorzien van een balkenplafond, schouw met haard en plavuizen op de vloer. Fijn zijn de vele ramen die in de zij- en achtergevel zitten. Zo komt er veel licht naar binnen en door de profilering van de kozijnen met onder- en bovenramen is het helemaal in stijl. Naast de woonkamer, achter de keuken, zit een kleine binnenhal met de trap naar de verdieping, de toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte en de badkamer.

De bijkeuken heeft een deur bij het erf en de aansluiting voor de wasmachine, een fijne ruimte die je op deze manier goed gebruikt. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en de badkamer is lekker ruim van opzet. Uitgevoerd met sprekende wand- en vloertegels, een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Via de badkamer kunnen we in de hoofdslaapkamer komen. Een mooie en grote kamer die aan de voorzijde van het pand is gelegen. Een leuk detail is dat het ouderwetse balkenplafond zelfs in de slaapkamer in het zicht is gebleven. Die hoogte is extra bijzonder!
Vervolgens komen we in de hal bij de voordeur. Deze geeft toegang tot de woonkamer en een tweede slaapkamer/ werkkamer op de begane grond.

Verdieping:
Hier is vooral gekozen voor het ruimtelijke effect. Er is een soort open zolder ontstaan in het midden van de verdieping. Een heerlijke, grote ruimte waar de tafelvoetbaltafel prima kan staan. Aan de voorzijde en de achterzijde is een slaapkamer gemaakt en in het midden, achter de trap is de tweede badkamer en een aparte toiletruimte.
De opzet is dusdanig dat de open ruimte opgedeeld kan worden en er een extra slaapkamer of studeer-werk- en of hobbykamer gemaakt kan worden.
Overal waar je kijkt is hoogte, daglicht door ramen, balken tegen het dak en spanten in het zicht. Mooi om te zien. De kamers hebben vaste kasten onder de schuine delen van het dak en het oude hooiluik aan de achterzijde is vervangen door een kozijn met glas waardoor je tot aan de Lekdijk kan kijken.
De sanitaire ruimten zijn keurig afgewerkt, voorzien van modern tegelwerk, de badkamer heeft een douche en een wastafel. De toiletruimte heeft een hangcloset en een fonteintje.
Verder is de gehele verdieping voorzien van éénzelfde laminaatvloer.

Algemeen:
Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
CV HR ketel 2004
Perceel is uitermate geschikt voor meerdere recreatieve doeleinden

Meetinstructie:
De door ons gepresenteerde woningen zijn gemeten door een hiertoe gespecialiseerd bedrijf volgens de normen van de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 879.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwjaar toelichting Renovatie 2003/2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 6690 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (564 bij 316) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 1170 Oppervlakte 6390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 246 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tiendweg 29 in Schoonhoven 2871 AA Tiendweg 29 in Schoonhoven 2871 AA Tiendweg 29 in Schoonhoven 2871 AA Tiendweg 29 in Schoonhoven 2871 AA Tiendweg 29 in Schoonhoven 2871 AA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Tiendweg 29, 2871 AA Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.