Van Egmond Makelaardij B.V.

Hoofdstraat 10 A
2861 AP Bergambacht
Tel: 0182-355 788
info@vanegmondmakelaardij.nl
Groene Singel 7, 2871 TA Schoonhoven Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Groene Singel 7 in Schoonhoven 2871 TA

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Schoonhoven, staat deze starterswoning. Midden tussen het groen, vrij gelegen en toch heel dicht bij het centrum van de stad.
Het is de laatste straat van het oude centrum. Hier woon je recht tegenover de ijsbaan en heb je uitzicht over het water en de polder. Een mooie omgeving met veel bomen, lekker rustig en op loopafstand van de rivier De Lek en de winkels.
Een bijzonder leuk detail is dat de historische watertoren praktisch achter je huis staat. Een fraai gezicht!

De woning is een voormalige huurwoning. De verkoop vindt plaats in opdracht van Woningstichting QuaWonen. Het betreft een nette, eenvoudige tussenwoning met een achtertuin en berging. Een prima huis om lekker in te wonen en als je het leuk vindt kan je er heerlijk in klussen, dan wordt het helemaal jouw huis!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een diepspoeltoilet. De woonkamer is een fijne ruimte en van het type doorzon. Van hieruit kijk je mooi naar de polder en de ijsbaan. De keuken is aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, met onder- en bovenkastjes en een ingebouwde koelkast. Tevens is hier de deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een kamer aan de voorzijde. Twee van de drie kamers zijn lekker ruim van opzet en één kamer heeft een vaste kast.
De badkamer is aan de voorzijde, vrijwel geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier heeft u veel bergruimte en een dakraam zorgt voor extra daglicht.

Algemeen
Tuin op het oosten gelegen met stenen berging
CV HR 2009
Bij deze woning is een energielabel E aanwezig

De woning is een voormalige huurwoning. De verkoop vindt plaats in opdracht van Woningstichting QuaWonen
Voorwaarden QuaWonen zijn van toepassing (koper betaalt kadaster kosten)
Verkoop zal plaats vinden op basis van gunning door verkoper
Transport vindt uitsluitend plaats via notariskantoor Vonk te Schoonhoven


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 165 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 304 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.3 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 3272 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom