Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wal 53 in Schoonhoven 2871 BC

Wal 53

2871 BC Schoonhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Een echte stadswoning! Een woning die klopt tot in het detail. Hier ervaar je de sfeer van het wonen in een oud pand optimaal zonder in te leveren op kwaliteit en comfort.
Hoge, plafonds, oude elementen als glas-in-lood, kraaldelen, houten vloerdelen en vooral luxe. Het is er allemaal. Eerlijk gezegd is dit een woning die je direct kan betrekken. De huidige eigenaren zijn zo precies en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Een echte stadswoning! Een woning die klopt tot in het detail. Hier ervaar je de sfeer van het wonen in een oud pand optimaal zonder in te leveren op kwaliteit en comfort.
Hoge, plafonds, oude elementen als glas-in-lood, kraaldelen, houten vloerdelen en vooral luxe. Het is er allemaal. Eerlijk gezegd is dit een woning die je direct kan betrekken. De huidige eigenaren zijn zo precies en zuinig dat je er niets aan hoeft te veranderen.

Wat je niet direct ziet is dat het vooral aan de achterzijde ook verrassend is. Er is een behoorlijk grote buitenruimte waar je uitstekend buiten kan zitten en omdat het pand gelegen is aan de Wal, is er sprake van een verdieping naar achteren zodat onder de buitenruimte de berging is.

De ligging is super. Midden in de stad, wat levendigheid rondom de deur en op loopafstand van alle voorzieningen. Of je nu een kijkje wilt nemen bij de veerpont en de rivier De Lek, een bakkie wil doen midden in de stad of je boodschappen wilt halen. Met een enkele minuut lopen ben je overal!

Indeling
Begane grond:
Vanaf de straat stap je gelijk de hal binnen. Een leuke binnenkomer om te zien is de vloer. Fraaie plavuizen in de sfeer en stijl van vroeger, compleet gemaakt met de lambrisering en het fraaie stuukwerk op wanden en plafond. De hal is ruim. Lekker praktisch en geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de bovenverdieping. De toiletruimte is luxe en modern, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De volgende deur is de woonkamer. Een prachtige ruimte die verdeeld is in twee delen door de kamer-en-suitedeuren. Zo heb je aan de voorzijde het zitgedeelte, ruim en licht en aan de achterzijde, bij de keuken en het terras, het eetgedeelte. De kamer is fraai afgewerkt met een houten vloer, een balkenplafond, glas in lood in de bovenramen en strakke wanden.
Aan de achterzijde zijn de ruimten handig verdeeld. De keuken is inpandig, maar daar merk je niets van. Hij is half open met de eetkamer, heeft een lichtkoepel en is lekker ruim van opstelling. Door deze opzet heb je ook een bijkeuken gekregen met een buitendeur. En dat is heel praktisch. Ook hier is alles goed afgewerkt, de keuken heeft veel bergruimte, inbouwapparatuur en een houten blad. De bijkeuken heeft een eigen meubel met een gootsteen en de aansluiting voor de wasmachine.
Als laatste de eetkamer, misschien wel de plek waar je het meest zit. Met openslaande deuren naar het terras, de keuken naast je en gewoon een heerlijke plek om te verblijven.

1e Verdieping:
Opvallend als we boven komen is de vloer. Massief hout in een sprekende kleurstelling met fraaie accenten in het hout. Op deze verdieping beginnen we op de overloop. Er zijn drie (slaap) kamers waarvan er nu één is ingericht als kleedkamer. Drie kamers die stuk voor stuk keurig zijn afgewerkt en ieder op zijn eigen manier sfeervol is. En dan heb je de badkamer nog niet gezien. Die zit tegen het niveau perfect en design aan. Een plaatje, nog bijna nieuw en voorzien van een forse inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een hangcloset.

2e Verdieping:
Hier word je blij. Een compleet open zolder die helemaal past in de stijl van het huis.
De nok is in het zicht, de balken domineren en de afwerking is top. Bijzonder leuk is ook de hoek met het vrijstaande ligbad onder de entresol.

Algemeen:
Grote berging, geïsoleerd, verwarmd
Beschermd stadsgezicht
CV HR ketel
Platte dak voorzien van natuurlijk vriendelijke bedekking met sedum
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr ( combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie B Perceelnummer 993 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wal 53, 2871 BC Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.