Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Haven 26 in Schoonhoven 2871 DJ

Oude Haven 26

2871 DJ Schoonhoven
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in dit degelijk gebouwde grachtenhuis op een van de meest schilderachtige plekjes van Schoonhoven. Het zonnige huis heeft vier fijne slaapkamers en een kindvriendelijke en geheel ommuurde stadstuin met zicht op de oude kerktoren en eigen opgang. De tuin ligt op het zuid-westen. Aan de voorkant van het huis loopt het water van de Oude Haven, met zn karakteristieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in dit degelijk gebouwde grachtenhuis op een van de meest schilderachtige plekjes van Schoonhoven. Het zonnige huis heeft vier fijne slaapkamers en een kindvriendelijke en geheel ommuurde stadstuin met zicht op de oude kerktoren en eigen opgang. De tuin ligt op het zuid-westen. Aan de voorkant van het huis loopt het water van de Oude Haven, met zn karakteristieke kastanjebomen een oase van rust in het historisch hart van de Zilverstad. Toch liggen het stadscentrum en de winkels op nog geen 100 meter afstand.

Deze op en top stadswoning is gebouwd eind jaren 50, nagenoeg geheel in de stijl van het historische pand dat er stond. Dan krijg je een bijzondere combinatie. Een uitstraling met karakter aan de buitenzijde en een indeling gebaseerd op de jaren ’50, gezellig en knus en ook heel praktisch. In dit huis ga je het allemaal ervaren. Het is een huis waar je als gezin prima kunt wonen.

Sowieso is de ligging prachtig, midden in de binnenstad, langs een gracht en met de winkels en gezelligheid (horeca) om de hoek. Een ander bijzonder aspect is dat het een hoekpand is. Gelegen langs een oude steeg met een echte stadstuin, gezellig, ommuurd en voorzien van een grote schuur en eigen achterom.

Indeling
Begane grond:
De entree zit aan de zijkant. Dat is leuk. Hier kom je midden in het huis binnen. De hal splitst de ruimte op de begane grond in twee delen. Het is een hal met karakter, zoals dat in de jaren ’50 gewoon was met grove vloertegels in wildverband en tegeltjes als lambrisering.
Aan de rechterkant is de zitkamer. Een echte loungeruimte zeggen we tegenwoordig. Hier zet je een grote hoekbank neer, een paar luie fauteuils en een flinke tv. Meer heb je niet nodig om heerlijk te kunnen zitten. De kamer is licht en luchtig. Dat komt door de vele ramen en de hoogte.
Aan de linkerkant van de hal heb je de woonkeuken. Feitelijk bestaat die uit twee delen. Laten we zeggen dat het eerste deel de eetkamer is, een vierkante ruimte die geschikt is voor de eettafel en een servieskast met daarachter een half open ruimte met het keukenblok en de buitendeur.
De eetkamer is ook een echte leefruimte. Misschien wel de plek waar je het meeste zal zitten aan een royale eettafel, een plek om te socializen, werken, eten etc. Je hebt zicht op de tuin en de straat en contact met de keuken en de woonkamer.
Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm, witte onder en bovenkasten en ingebouwde apparaten. Leuk is het aparte deel waar de verkoopster nu houten planken en rieten manden heeft staan, het geeft sfeer en stijl aan het wonen.
De vloer op de begane grond is grotendeels van eikenhouten delen. De wanden zijn mooi strak en het plafond is netjes gestuukt.
Onder de trap is de toiletruimte, een modern exemplaar met een kluis! in dezelfde stijl als de badkamer.

1e Verdieping:
Dit is de eerste slaapverdieping. Met een overloop centraal in het midden en voor en achter een grote slaapkamer. Beide kamers zijn praktisch even groot. De voorste kamer heeft net als de huiskamer een groot raam in de zijgevel, waardoor het een lichte en zonnige kamer is. De achterste kamer heeft een royaal terras, gelegen op de dak van de keuken. Ook hier is het allemaal netjes en in prima staat, met afgewerkte wanden en plafonds en eiken parket in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad die heel handig in de hoek is verwerkt waardoor je er ook uitstekend in kan douchen, er zijn twee aparte wastafels en het geheel is gekleurd in een witte wandtegel met zwarte accenten. Naast de trap is de toiletruimte, een klassieker met een echte bovenstort bak en losse pot op de grond.

2e Verdieping:
Door de praktische opzet van de trap en de overloop is ook dit een verrassend ruime etage. De overloop zit centraal in het midden met een brede dakkapel boven de trap. Onder de schuine kap heb je bergruimte en voor en achter zijn er twee mooie slaapkamers met dakkapel. Leuk is hier de hoogte met de balken tegen het dak aan.

Algemeen:
CV HR-ketel 2015
Gehele woning voorzien van dubbel glas
Dakisolatie (glaswol) 2015
Plat dak/ balkon vervangen vernieuwd in 2019
Begane grond en eerste verdieping voorzien van een betonvloer
Bij deze woning is een energielabel D aanwezig


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-11-2019 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2298 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Haven 26, 2871 DJ Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.