Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Barend Van Hoeffstraat 10 in Schoonhoven 2871 HN

Barend van Hoeffstraat 10

2871 HN Schoonhoven
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Soms begrijp je het niet. Dan heeft een eigenaar ziel en zaligheid in zijn huis gestopt, alles verbouwd en gemoderniseerd en vervolgens bieden ze het te koop aan. Voor een koper natuurlijk heel prettig. Die hoeft niets meer te doen.
Dit is letterlijk een woning die sleutelklaar is. Een enkel jaar terug is de aanbouw aan de achterzijde vergroot zodat er een fantastische ruimte op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Barend van Hoeffstraat 10 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 5 jaar in de Barend van Hoeffstraat gewoond. De rust van een autoluwe straat is super fijn. Kinderen kunnen veilig buitenspelen. Het kleine winkelcentrum om de hoek is altijd een leuk loopje. Elke zomer genoten we onder het genot van een drankje en bbq met familie van onze zonnige tuin. We hebben erg veel aan het huis gedaan. Zo is de zolder opnieuw geïsoleerd, hebben wij schotten op de kleine zolder laten maken, zijn op de eerste verdieping de slaapkamers gestuukt, ligt er overal behalve in de badkamer een nieuwe vloer, hebben wij 3 jaar geleden een uitbouw laten maken naast de keuken die 16 m2 extra woongenot geeft, is de vloer geïsoleerd en ligt er vloerverwarming, is de keuken nieuw en hebben wij in 2019 een nieuwe kunststof voordeur laten plaatsen. Kortom het huis is af en op het keukenraam na volledig voorzien van kunststof. Je vraagt je af... "waarom vertrekken jullie?" Het enige antwoord is dat wij onze droom van vrijstaand wonen waar gaan maken. Als we het huis mee hadden kunnen nemen hadden we dat gedaan.

- Denise Camijn Baan

Profielplaatje van Denise Camijn Baan

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Soms begrijp je het niet. Dan heeft een eigenaar ziel en zaligheid in zijn huis gestopt, alles verbouwd en gemoderniseerd en vervolgens bieden ze het te koop aan. Voor een koper natuurlijk heel prettig. Die hoeft niets meer te doen.
Dit is letterlijk een woning die sleutelklaar is. Een enkel jaar terug is de aanbouw aan de achterzijde vergroot zodat er een fantastische ruimte op de begane grond is ontstaan. Een heerlijk woonkamer met een open keuken. Het is allemaal nog zo goed als nieuw!
Daarnaast zijn vloeren, plafonds en wanden beetgepakt, is het hele huis voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en zijn de voor- en achtertuin volledig op de schop gegaan.

De ligging in de wijk is super fijn. Je woont in een hele rustige straat, kan de auto voor de deur parkeren en heb een tuin op het zuiden met een achterom.
De voorkant is min of meer vrij gelegen. Het pand aan de overkant wordt herbestemd tot bejaardenzorg en blijft een ruimtelijke werking hebben.
Daarnaast zijn er meerdere scholen op loopafstand en ligt er een klein buurtwinkelcentrum met supermarkt om de hoek. Een ideale plek voor iedereen.

Indeling
Begane grond:
Natuurlijk is de hal de eerste kennismaking met de woning.
Hier kom je binnen, heb je de kapstok en het schoenenrek, de trap naar de verdieping en het toilet. Een fijne en praktische ruimte.
Het toilet is recent vernieuwd. Luxe van uitvoering met een fraai formaat wandtegels en moderne kleuren en voorzien van een hangcloset.
De volgende deur die we openen is de living. Dat is hier ook het enige juiste woord. Wat een prachtige leefruimte en wat bijzonder gaaf van opzet. Eigenlijk heb je een enorme leefruimte bij de keuken en een aparte zithoek aan de voorzijde om te loungen.
Hier word je direct naar de achterzijde getrokken. De plek waar je de dagen doorbrengt, lekker bij de keuken, een grote tafel om te eten, praten, drinken, spelen, werken.... verzin het maar. En bij de tuin, met openslaande deuren waardoor je binnen en buiten bij elkaar trekt.
De keuken is ook slim neergezet. In een U vorm waarbij er min of meer een eiland is gecreëerd met ruimte om aan te zitten. Het is een keuken met enorm veel bergruimte, met een groot werkblad en een strakke designuitvoering.
De zithoek aan de voorzijde is een gezellige hoek, met een groot raam dat uitkijkt op het groen en de straat.
De hele begane grond is voorzien van een fraaie, donkere plavuis met onderliggende vloerverwarming. Men heeft bij de verbouwing ook de begane grond vervangen door een betonnen vloer met vloerisolatie. Deskundig gedaan door een aannemer met als resultaat een strakke en comfortabele vloer.
Daarnaast zijn toen ook gelijk de muren en het plafond opnieuw gestuukt zodat je een compleet nieuwe ruimte heb gekregen.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is de verbouwing minder rigoureus doorgevoerd. Hier heeft men van drie slaapkamers twee kamers gemaakt, is er uiteraard een overloop in het midden en een badkamer aan de voorzijde. Deze badkamer is voorzien van witte wand en vloertegels, een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel. Een nette en praktische ruimte, geschikt voor gebruik.
De twee samengevoegde slaapkamers liggen aan de achterzijde, het is nu één grote kamer geworden met een vaste kastenwand en een deur naar het platte dak van de aanbouw. Deze kamer heeft lekker veel glas aan de achterzijde waardoor het een heerlijk lichte kamer is. De tweede kamer is aan de voorzijde. Ook hier een mooie en strakke kamer. Beide kamers hebben een fraaie vloerbekleding met vinyl.

2e Verdieping:
Men heeft hier ooit een dakkapel geplaatst aan de achterzijde. Zo is er een volwaardige verdieping ontstaan met een overloop, een slaapkamer en bergruimte. De overloop heeft een dakraam, de opstelling voor de CV ketel en de wasmachine. De slaapkamer heeft een groot raam, knieschotten er onder en genoeg ruimte voor een kast en bureau.

Algemeen:
Leuke tuin met sierbestrating, stenen schuur en houten schuur
CV HR ketel 2008
Diverse rolluiken en zonwering

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 5 jaar in de Barend van Hoeffstraat gewoond. De rust van een autoluwe straat is super fijn. Kinderen kunnen veilig buitenspelen. Het kleine winkelcentrum om de hoek is altijd een leuk loopje. Elke zomer genoten we onder het genot van een drankje en bbq met familie van onze zonnige tuin. We hebben erg veel aan het huis gedaan. Zo is de zolder opnieuw geïsoleerd, hebben wij schotten op de kleine zolder laten maken, zijn op de eerste verdieping de slaapkamers gestuukt, ligt er overal behalve in de badkamer een nieuwe vloer, hebben wij 3 jaar geleden een uitbouw laten maken naast de keuken die 16 m2 extra woongenot geeft, is de vloer geïsoleerd en ligt er vloerverwarming, is de keuken nieuw en hebben wij in 2019 een nieuwe kunststof voordeur laten plaatsen. Kortom het huis is af en op het keukenraam na volledig voorzien van kunststof. Je vraagt je af... "waarom vertrekken jullie?" Het enige antwoord is dat wij onze droom van vrijstaand wonen waar gaan maken. Als we het huis mee hadden kunnen nemen hadden we dat gedaan.

- Denise Camijn Baan

Profielplaatje van Denise Camijn Baan
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 541 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Barend van Hoeffstraat 10 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Barend van Hoeffstraat 10, 2871 HN Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.