Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Havenstraatse Wal 2 H in Schoonhoven 2871 EP

Havenstraatse Wal 2 H

2871 EP Schoonhoven
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de foto kan je zien dat het perfect is. Een echte jaren ‘30 woning met fraaie details in de gevel. Het straalt ervan af. Kijk eens naar die knipvoegen, de raamverdeling met verticale en horizontale delen, het glas in lood, de luxe voordeur en natuurlijk de grote uitbouw aan de voorzijde met het balkon en de openslaande deuren in de hoofdslaapkamer.

Deze woning is praktisch geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Aan de foto kan je zien dat het perfect is. Een echte jaren ‘30 woning met fraaie details in de gevel. Het straalt ervan af. Kijk eens naar die knipvoegen, de raamverdeling met verticale en horizontale delen, het glas in lood, de luxe voordeur en natuurlijk de grote uitbouw aan de voorzijde met het balkon en de openslaande deuren in de hoofdslaapkamer.

Deze woning is praktisch geheel verbouwd, gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van vandaag. Toen wij binnen kwamen was de stukadoor net geweest. Dat is de beste koop….een huis waarvan de eigenaar niet van plan was om te verhuizen. Tot dit voorjaar is men hard bezig geweest om het tiptop te maken. En dan komt er wat anders op je pad.

Het is niet alleen de woning die top is. Ook de ligging en de achtertuin mogen we niet vergeten. Wat denk je van een tuin op het westen, aan een singel, vrij uitzicht en op de achtergrond de mooiste watertoren van Nederland. Kan je je voorstellen dat je 's avonds op de veranda zit en de ondergaande zon ziet weg zakken achter de watertoren.

Indeling
Begane grond:
Als je binnenkomt sta je in de hal. Helemaal in de stijl van het huis. Lekker strak en wit van kleur en geaccentueerd door de donkere houten vloer en paneeldeuren. Gelijk naast de voordeur is de toiletruimte. Een ruimte die geheel is betegeld, voorzien van een hangcloset en een raampje in de voorgevel.
Dan lopen we langs de trap naar de deur van de woonkamer. Als je in de woonkamer staat, sta je versteld. Hier is het licht en ruim. Opvallend is de erker aan de voorzijde met de vele ramen. Een mooi detail waar ruimte in zit. Dan heb je de achterpui met openslaande deuren naar de veranda. De kamer is strak en fraai afgewerkt, heeft sfeer en ruimte. Aan de achterzijde is een toog naar de keuken. Een half open ruimte met een handgemaakte keuken die bij een lokale specialist is gemaakt. Het is een keuken die helemaal past in de “look and feel” van het huis met houten frontjes, een granito blad en uiteraard de nodige apparatuur.

1e Verdieping:
Als je boven komt ben je verrast over de grote overloop. Hier kan met goed fatsoen een kast staan. Verder zijn er twee flinke slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn rug aan rug waarbij er één aan de voorzijde is gelegen, openslaande deuren heeft naar het balkon en een prachtige kastenwand van houten paneeldeuren. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en kijkt over de singel en de tuin. De badkamer heeft een ruime opzet met een hoekligbad met douchewand, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en er is tot het plafond betegeld in een lichte, crèmekleur.

2e Verdieping:
Met een vaste trap komen we boven. Dan sta je op de overloop en heb je een cv-kast en een deur naar de derde slaapkamer. Deze kamer heeft stahoogte in de nok, heeft twee grote dakramen en overal bergruimte onder het schuine deel. Uiteraard is ook hier alles keurig afgewerkt met laminaat op de vloer en een volledig afgetimmerd dak.

Algemeen:
Unieke ligging in een zeer rustige straat midden in de historische binnenstad
CV HR-ketel bouwjaar 2017
Mogelijkheid tot het huren van een tegenover gelegen garage à € 225,- per maand
Veranda met kunststof delen, fraaie tuin met sierbestrating en tuinberging
Bij deze woning is een voorlopig energielabel F aanwezig


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 1872 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Havenstraatse Wal 2 H, 2871 EP Schoonhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring