Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Havenstraat 72 in Schoonhoven 2871 EA

Havenstraat 72

2871 EA Schoonhoven
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Zie je het voor je? Lekker wonen in de binnenstad, in een straatje met allemaal oude huisjes, te midden van kleine steegjes, vlak bij de winkels, de stadsgracht en natuurlijk allerlei soorten horeca. Gewoon, dat heerlijke en onbezorgde van het wonen in een stadscentrum, lopend naar de bakker, een bakkie koffie drinken om de hoek. Uniek toch?

En dat “unieke” zit hem hier niet alleen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Zie je het voor je? Lekker wonen in de binnenstad, in een straatje met allemaal oude huisjes, te midden van kleine steegjes, vlak bij de winkels, de stadsgracht en natuurlijk allerlei soorten horeca. Gewoon, dat heerlijke en onbezorgde van het wonen in een stadscentrum, lopend naar de bakker, een bakkie koffie drinken om de hoek. Uniek toch?

En dat “unieke” zit hem hier niet alleen in de binnenstad. Dit huis is echt een “kers op de taart”!
De laatste twee jaar is hier werkelijk alles veranderd en gerenoveerd. Van de vloer tot het dak en van de voorgevel tot de achterste tuintegel, alles is beetgepakt.
Het leuke hiervan is, dat het in stijl is gebeurd. Met inachtneming van klassieke details en de kwaliteit van vandaag. Zo is er een perfect nieuw huis gemaakt in een sfeervolle oude jas.

Als huis heb je hier alles wat je in de binnenstad wilt hebben, een grote woonkamer, een echte ouderwetse zilversmidwerkplaats die omgebouwd is als kamer, twee extra slaapkamers op de verdieping en een stadstuin op het zuid/westen met een berging.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen in de hal. Een hal zoals dat in een oude woning hoort. Lang, smal, sfeervol met oude plavuizen op de vloer en een toegang tot de woonkamer en de keuken.
Heel handig zijn de verborgen daklichten in het plafond. Ondanks dat de hal lang is, is er overal daglicht. Halverwege, aan de rechterkant is de deur naar de woonkamer. Dit is een handige plek, zo in het midden. Nu is de kamer automatisch in twee delen verdeeld zodat je een scheiding heb tussen het eet- en het woongedeelte. In de huidige opstelling staat de eettafel aan de straatzijde en is de zithoek gericht op de tuin, bij de openslaande deuren.
Natuurlijk kan het ook andersom. De keuze is aan jou. Alles in de kamer is fraai afgewerkt, op de vloer liggen stoere houten delen van massief eiken. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestuukt. En als we het over stoer hebben….. de spiltrap is zeker een vermelding waard.

Apart aan de achterzijde is een aanbouw. Ook hier is met een aandacht voor detail verbouwd. Net voor deze aanbouw verspringt de eigendomsgrens waardoor de toiletruimte en de aanbouw deels achter het buurhuis liggen. De toiletruimte is uiteraard ook nieuw. Een fraaie houten schuifdeur geeft toegang tot een ruimte met een hangcloset en bijzonder fraai tegelwerk. Vervolgens komen we in de keukenruimte. Deze heeft geen plafond meer waardoor de nok in het zicht is gekomen, Leuk, hier zie je de balken, de nok en met de ingebouwde spots geeft het een aparte uitstraling.
Het keukenblok is aan twee zijden geplaatst. Voorzien van een gevlamd stenen aanrechtblad, eiken frontjes en meerdere ingebouwde apparaten waarvan het vrijstaande fornuis van Smeg de blikvanger is.
Dan is op een handige manier een doorloop naar de werkkamer gemaakt. Deze doorloop is tevens een onderdeel van de badkamer. Een wastafelmeubel en een grote inloopdouche maken het hier af. Dit moet je zien om te begrijpen hoe het zit. Eén ding is zeker, het is slim en praktisch opgezet!
De werkplaats is uiteraard ook nieuw. De gehele raampartij is in stijl vernieuwd, wanden, vloer en plafond zijn keurig afgewerkt, de oude oven staat er nog in en er is een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder.
Een werkkamer, slaapkamer, hobbyruimte…. Zeg het maar. Alles is mogelijk.

Verdieping:
De overloop is best groot. Een apart systeem met verrijdbare kasten maakt het een zeer functionele ruimte. Daarnaast staan de wasmachine en droger hier en is de cv-ketel hier opgesteld.
Voor en achter is er een slaapkamer. Beide kamers goed van formaat waarvan de achterste kamer het grootste is. Bergruimte onder de schuine delen en laminaat op de vloer.

Algemeen:
Geheel voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas HR++
Vernieuwd dak, leidingwerk, vloerbalken etc.
Elektra, inclusief de meterkast is volledig vernieuwd
Cv hr-ketel 2016, radiatoren en deels vloerverwarming
Bij deze woning is een energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 9.60 x 3.77 m.
Keuken: 2.90 x 2.16 m.
Badkamer: 2.80 x 1.00 m.
Werkkamer: 5.17 x 2.80 m.
Slaapkamer 1: 2.90 x 2.60 m.
Slaapkamer 2: 3.20 x 2.60 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energieindex 3.18 Energie einddatum 17-06-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 1638 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SCHOONHOVEN Sectie C Perceelnummer 3425 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Havenstraat 72, 2871 EA Schoonhoven

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.