Tentweg 94 in Stolwijk 2821 AJ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Dit is met recht een leuke, vrijstaande woning. Een woning die geschikt is voor iedereen! Of je nu jong bent en het je eerste huis is, of dat je wat ouder bent en graag gelijkvloers wilt wonen..... hier kan het!

De woning kenmerkt zicht vanwege de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Voor de (klein)kinderen zijn er nog twee ruime slaapkamers op de verdieping. Kortom een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Stuur een email 0182-355788 06-22930290

Omschrijving

Dit is met recht een leuke, vrijstaande woning. Een woning die geschikt is voor iedereen! Of je nu jong bent en het je eerste huis is, of dat je wat ouder bent en graag gelijkvloers wilt wonen..... hier kan het!

De woning kenmerkt zicht vanwege de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Voor de (klein)kinderen zijn er nog twee ruime slaapkamers op de verdieping. Kortom een heerlijk woning met enorm veel lichtinval, een straat/tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers.

Gelegen langs de Tentweg, vlak bij de dorpskern en toch een beetje vrij. Ga je de andere kant op dan ben je binnen een paar minuten in de polder. Het is een oude weg met bestemmingsverkeer en vooral veel fietsers en wandelaars.

Indeling
Begane grond:
De entree bevindt zich in het midden van de woning, zo is er in het verleden een doorgang gemaakt tussen de woning en de toenmalige garage. Binnen staan we in een L-vormige hal, met plek voor de jassen en de schoenen. Naar rechts lopen we naar het woonhuis, hier passeren we de trapopgang, de meterkast en komen we vervolgens in de living. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgesteld in een hoek, met houten blad en door het raam zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is een mooie vierkanten zitkamer, met veel ramen en hierdoor lichtinval. Via openslaande deuren loop je de voortuin in, hier is de zonligging zo, dat je ’s ochtends heerlijk kunt genieten van de zon.
Op de vloer ligt een fraaie parketvloer en de wanden zijn gestuukt.

Terug in de hal bevindt zich aan het einde een deur naar de achtertuin. Dan passeer je ook de badkamer. Deze is geheel betegeld in een mint groene kleurstelling. Er is een douche, een wastafelmeubel, een hangcloset en de designradiator zorgt voor het comfort.
In de toenmalige garage is een slaapkamer gerealiseerd. Zo tref je alles op één niveau. De kamer heeft een hele royale kastenwand en wel zo ideaal, een vlizotrap naar de zolder. Ruim genoeg voor koffers, kerstspullen en ski’s.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel. Vervolgens zijn er twee slaapkamers, de kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en onder de schuine kap is bergruimte achter de knieschotten. De andere slaapkamer is aan de achterzijde en heeft tevens opbergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
Diverse elektrische rolluiken
CV HR 1998 en zonnecollectoren met 110L voorraad
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 5.49 x 4.53 m.
Keuken: 3.04 x 4.10 m.
Slaapkamer 1: 2.70 x 5.81 m.
Slaapkamer 2: 5.08 x 4.41 m.
Slaapkamer 3: 4.19 x 2.79 m.
Badkamer: 2.97 x 1.94 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (4.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie E Perceelnummer 102 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom