Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rietgors 36 in Stolwijk 2821 SR

Rietgors 36

2821 SR Stolwijk
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

Hier is wonen genieten! En dan ook nog eens in de overtreffende trap. Een heerlijk hoekhuis op een prachtige kindvriendelijke plek. Dit huis is uitstekend onderhouden, modern van binnen en uitermate geschikt voor iedereen die van rust, vrijheid en ruimte houdt en vooral niet wil klussen.

Het is misschien wel de mooiste plek van Stolwijk in de onmiddellijke nabijheid van scholen. Je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Hier is wonen genieten! En dan ook nog eens in de overtreffende trap. Een heerlijk hoekhuis op een prachtige kindvriendelijke plek. Dit huis is uitstekend onderhouden, modern van binnen en uitermate geschikt voor iedereen die van rust, vrijheid en ruimte houdt en vooral niet wil klussen.

Het is misschien wel de mooiste plek van Stolwijk in de onmiddellijke nabijheid van scholen. Je woont hier langs een brede verbindingssloot, kan met de boot de polder in, en iedere dag kan je genieten van een fraai uitzicht. Het is een soort “polderpark” waar je naast woont en waar je zicht heb op groenvoorzieningen en de polder.
De verkopers zijn daar handig mee omgegaan. Aan de achterzijde van de woning is een serre gebouwd waar je heerlijk kan zitten en door het vele glas het gevoel hebt alsof je midden in de natuur zit.

Indeling
Begane grond:
Vanaf een autovrije straat kom je via een hofje bij de voordeur van de woning. De voordeur is al een plaatje. Als we dan binnen komen staan we in de hal. En dan valt gelijk op dat hier aandacht aan afwerking en onderhoud is gegeven. Alles is netjes, er hangt een erg mooie designradiator en op een slimme manier is er een garderobe gemaakt waarbij de hal voorzien is van indirecte verlichting.
De toiletruimte en de trapopgang zijn aan de rechterzijde. Het toilet is mooi, modern, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Dan komen we in de woonkamer. Een heerlijke ruimte die heel prettig en licht is. Een extra raam in de zijgevel en de serre aan de achterzijde zijn hier de oorzaak van. De kamer is keurig afgewerkt met spachtel putz en een parketvloer op de grond. De serre is subliem, een grote pui die kan schuiven en daarnaast een glazen deur, verder uiteraard een glazen dak met warmte werend glas en in zijn geheel van aluminium gemaakt. De vloer is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming, zo blijft het hier ook in de winter aangenaam warm.
Tevens is er een scheiding tussen de woonkamer en de serre door een extra schuifpui waardoor geluidsoverdracht geminimaliseerd wordt. De tuin op het zuiden heeft verschillende zit mogelijkheden. Ter afscheiding van het water met de tuin is er een demontabel hek aanwezig.
Aan de voorzijde is de keuken. Deze is half open, opgesteld in een U-vorm en voorzien van onder- en bovenkasten en meerdere ingebouwde apparaten.
Het is een ideale ruimte om samen heerlijk te kokkerellen, er is veel werkblad, de apparatuur is goed verdeeld en verder kan je er enorm veel spullen in kwijt.

1e Verdieping:
Dit is een praktische verdieping. Zoals we gewend zijn is het vooral functioneel ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Beide kamers hebben een dakraam met horren en buitenzonwering en laminaat op de vloer. De grootste kamer heeft dan ook nog een vaste kastenwand met schuifdeuren. De derde kamer ligt aan de voorzijde en, is uiteraard ook keurig netjes afgewerkt en ruim genoeg voor een bed en een bureau en een kast.
De badkamer is een regelrechte topper! Prachtig gemaakt met strakke materialen en moderne kleuren. Uniek is het ligbad. Als je goed kijkt zie je dat er een deur in zit. Zo heb je de combinatie van een echte inloopdouche met glaswand en een ligbad.
Verder een fraai wastafelmeubel en een hangcloset ingebouwde kranen en een designradiator.

2e Verdieping:
Op de overloop is een dakraam met hor en buitenzonwering en de aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv ketel en vaste bergruimte onder het schuine dak.
De vierde kamer heeft eveneens bergruimte, een dakraam met hor en buitenzonwering en nog een extra raam in de zijgevel. Hier kijk je nog verder weg dan op de begane grond. Erg leuk om te zien!

Algemeen:
Bergvliering
Tuin zuid gericht, stenen berging en vlonder bij het water
Cv hr-ketel 2010
Bij deze woning is een energielabel C aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.50 x 5.07 m
Serre: 2.87 x 5.07 m
Keuken: 2.43 x 2.82 m
Slaapkamer 1: 4.74 x 2.73 m
Slaapkamer 2: 3.79 x 2.30 m
Slaapkamer 3: 3.30 x 2.73 m
Badkamer: 2.30 x 2.20 m
Slaapkamer 4: 3.54 x 3.04 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie D Perceelnummer 4996 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rietgors 36, 2821 SR Stolwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.