Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Populierenlaan 31 in Stolwijk 2821 BA

Populierenlaan 31

2821 BA Stolwijk
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden. Dat begint al aan de buitenkant. Statig en recht torent de woning boven de weg uit. De prachtige erker, de diverse dakschilden, glas-in-lood ramen, de nokvorsten, alles ziet er piekfijn uit en toont het vakmanschap van vroeger.

De huidige eigenaren hebben veel aan de woning vernieuwd en alles is keurig onderhouden. Het ziet er spic en span uit en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden. Dat begint al aan de buitenkant. Statig en recht torent de woning boven de weg uit. De prachtige erker, de diverse dakschilden, glas-in-lood ramen, de nokvorsten, alles ziet er piekfijn uit en toont het vakmanschap van vroeger.

De huidige eigenaren hebben veel aan de woning vernieuwd en alles is keurig onderhouden. Het ziet er spic en span uit en voldoet aan alle eisen van vandaag. Met prachtige details zoals de hoge plafonds, de en-suite woonkamer, een echte kelder en een heerlijke tuin met een enorm vrije ligging aan de achterzijde. In de lengte kijken we namelijk over de polder heen. In totaal is het perceel 486 m2!

Ook de ligging is ideaal, heel centraal, direct naast de dorpskern. Met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. Omdat de woning wat hoger ligt dan gebruikelijk is er vanuit de voorkamer een prachtig zicht op de omgeving.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen door de oude, fraaie eiken deur. Dan staan we in de vestibule, afgescheiden van de hal met een pui voorzien van oud glas en een deur die zowel naar binnen als buiten slaat. De hal zelf is prachtig, een hoog plafond, parket op de vloer en de trap naar de verdieping. Onder de trap toegang tot de kelder. Een droge ruimte van bijna 13 m2 met stahoogte. Hier hangt ook de CV-installatie en kan er een wasmachine worden aangesloten. Daarnaast het toilet. Ook hier de klassieke stijl met metrotegels, een hooggeplaatste stortbak en granitovloer.

Dan komen we in de voorkamer. Prachtig met houtkachel, erker en de parketvloer. Het is een kamer-en-suite. De schuifdeuren en vaste kasten zitten erin en worden gebruikt. De achterkamer heeft dezelfde afwerking als de voorkamer. Een prachtig plafond, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de naast gelegen (gedeeltelijk) aangebouwde keuken.
Deze is in 2017 vernieuwd. Een strak en modern exemplaar, crème gekleurd met stenen aanrechtblad, grotendeels voorzien van apparatuur van Bauknecht zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Dit is echt bijzonder. Een overloop met een open badkamer. Maar dan open op een chique manier. Prachtig in elkaar verweven. We beginnen in de badkamer. Een fraai ligbad, een enorme inloopdouche met granito vloer, een wastafel en vloerverwarming. Alles mooi betegelt en er is daglicht middels een dakraam. Apart is een toiletruimte. Aan de voorzijde van woning zijn twee slaapkamers. De grote kamer heeft vaste kasten en een balkon. De andere kamer heeft twee prachtige glas-in-lood ramen.
De masterbedroom is aan de achterzijde, eigenlijk is dit een dubbele kamer, met balkon boven de keuken en vrij uitzicht richting de polder. Bijzonder leuk!! Ook in deze kamer nog vaste kasten, schuin onder het dak.

2e verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Nu nog een grote open ruimte met dakramen en stahoogte. Wij zien hier mogelijkheden voor slapen of studie.

Algemeen:
CV HR 2018
Woning rechtgezet en gefundeerd
Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 10.59 x 4.22 m.
Keuken: 3.17 x 2.20 m.
Slaapkamer 1: 2.60 x 4.32 m.
Slaapkamer 2: 2.60 x 2.20 m.
Slaapkamer 3: 2.85 x 6.59 m.
Badkamer: 3.19 x 4.32 m.
Zolder: 6.16 x 1.23 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 486 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 317 m² (34.25 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente STOLWIJK Sectie D Perceelnummer 5175 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Populierenlaan 31, 2821 BA Stolwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.