Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
West-Vlisterdijk 47 in Vlist 2855 AK

West-Vlisterdijk 47

2855 AK Vlist
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust en privacy en toch in de buurt van de Randstad? Dan bent u in de Vlist op uw plek! Dit is een idyllische omgeving, gekenmerkt door het kleine, kronkelige riviertje, de vele knotwilgen en de diverse fraaie woningen.

Vanaf de openbare weg, rijdt u er zo voorbij, zo ver staat het huis in de polder en is het uit het zicht onttrokken door veel groen. Net voorbij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust en privacy en toch in de buurt van de Randstad? Dan bent u in de Vlist op uw plek! Dit is een idyllische omgeving, gekenmerkt door het kleine, kronkelige riviertje, de vele knotwilgen en de diverse fraaie woningen.

Vanaf de openbare weg, rijdt u er zo voorbij, zo ver staat het huis in de polder en is het uit het zicht onttrokken door veel groen. Net voorbij de dorpskern van Vlist, ziet u een lange oprijlaan, afgescheiden door een degelijk elektrisch hek. U kijkt langs de boomgaard, de tuin en de kippenren heen en in de verte ziet u een woning, bijzonder fraai en karakteristiek en daarachter, de immense ruimte van het polderlandschap.

Als u zoekt naar die unieke plek, dan komt u hier terecht. Want hier wonen is bijzonder… Namelijk midden in de polder, de ooievaar loopt in uw achtertuin en op de achtergrond grazen de koeien van de buren. In de direct omgeving zijn er diverse dorpskernen en ook het centrum van Schoonhoven is op minder dan 5 kilometer afstand, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en verenigingen.

Ook de woning is zeer bijzonder, zo is deze in 2011 door de vorige eigenaren vergroot met een flinke zijaanbouw, gericht op het gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Verder is het hoofdzakelijk heerlijk wonen, met vrij zicht over de polder, maar ook op de eigen tuin. Puur genieten!

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de nieuwbouw. Een prachtige hal met veel ruimte en licht. Allereerst hebben we links een luxe toilet, gemarmerde tegels, een hangcloset en een fonteintje. Daarnaast is de wasruimte, met aansluiting voor de wasmachine en hier recht tegenover twee bergkasten, waarvan er één verdiept is, eigenlijk een kleine kelder. Ideaal om de wijn op temperatuur te houden. Aan de voorzijde van de woning, is de open keuken. Die is recent vernieuwd. Een mooi keukenmeubel, licht van kleur, in een royale opstelling en met een fraai eiland in het midden. Voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder de koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, Falcon fornuis met 3 ovens en 5-pits kookplaat en een eiland afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een stenen blad.

Vervolgens lopen we door naar de woonkamer. Dat is een flinke ruimte, omgeven door ramen die uitzicht geven over de polder en de tuin. Een Z-vorm kamer met een PVC vloer, geheel voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte muren en plafonds. Een speksteenkachel is extra sfeervol tijdens de wintermaanden en houdt lang zijn warmte vast.

Terug in de hal komen we in het slaapverblijf. Hier treft u een royale, tuingerichte slaapkamer met openslaande deuren, een kleedkamer en een zeer prettige badkamer. Met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset.

Verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde ligt en één aan de achterzijde en de derde kamer aan de zijkant met een dakkapel.
Een kleine badkamer met een tweepersoonssauna maakt deze verdieping compleet.

Algemeen:
Tuinkamer/serre met ingebouwde barbecue
Vrijstaande garage/berging
Geheel dubbel glas
CV HR ketel
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 3400 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 83 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-12-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (344 bij 431) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente VLIST Sectie A Perceelnummer 1139 Oppervlakte 3400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

West-Vlisterdijk 47 in Vlist 2855 AK West-Vlisterdijk 47 in Vlist 2855 AK West-Vlisterdijk 47 in Vlist 2855 AK West-Vlisterdijk 47 in Vlist 2855 AK West-Vlisterdijk 47 in Vlist 2855 AK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar West-Vlisterdijk 47, 2855 AK Vlist

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.