Schoolstraat 27

Omschrijving

Het is een woning waarin je heerlijk je woon carrière kunt starten en waarin je ook samen of als gezin kunt groeien. Het betreft een tussenwoning met een doorzonwoonkamer, dichte keuken en op de verdieping drie mooie slaapkamers. De tuin is verrassend diep en op het westen gelegen met een flinke schuur over de gehele breedte van de tuin is pas recentelijk gerealiseerd. En echt een verrassing! Wil je gewoon veel bergruimte of heb je een hobby, hier kan veel. Ook voor de motorrijders is het ideaal, want er is een elektrische sectional deur naar het achterpad.

Een echte starterswoning op een centrale locatie. Gelegen aan de rand van het centrum van Bergambacht, winkels en voorzieningen… alles is op loopafstand. Ook de scholen liggen letterlijk om de hoek. Ongetwijfeld een uniek plekje om te wonen en een droom voor iedere starter om te beginnen.

Indeling
Begane grond:
Een frisse entree is een fijne binnenkomer! Alles is heerlijk helderwit gesausd, op de vloer ligt een speelse plavuis en ook de zwarte details bij de trap vallen direct op. Allereerst is er links de toiletruimte met wit tegelwerk en een duoblok, vervolgens de trapopgang en kelderkast. Aan de achterzijde is de aparte keuken met de achterdeur en het keukenblok met onder- en bovenkastjes in een zwarte kleurstelling. Aan de overzijde is een extra werkblad geplaatst en hier staat diverse losse apparatuur. De woonkamer is heerlijk licht, typisch voor het type doorzon. Hier heb je schitterend zicht op de tuin of aan de voorzijde op de straat. De wanden zijn strak van afwerking en op de vloer ligt pvc.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers een vaste kast hebben. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. De doucheruimte is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, grotendeels betegeld in een wit kleurstelling.

Vliering:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Een flinke ruimte waar de spullen goed kwijt kunnen, hier hangt ook de CV ketel.

Tuin:
Een aparte vermelding waard! Dit is namelijk een heerlijk diepe tuin op het westen gelegen, een tuin om van te genieten, waar kinderen kunnen spelen en waar je ’s middags en ’s avonds geniet van de zon. Achterin de tuin staat een modern vormgegeven berging, over de breedte van de gehele tuin en verrassend ruim. Ook verrassend is de sectional deur aan de achterzijde met toegang tot het achterpad, waardoor een motor, quad of de bakfiets makkelijk naar binnen kan.

Algemeen:
Spouw-, vloer-, bodem- en dakisolatie
CV HR bouwjaar 2017
Schilderwerk uitgevoerd 2023
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding Per 20-01-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 243 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 9695 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties