Badhuisstraat 5

Omschrijving

Hoe mooi wil het hebben? Midden in de dorpskern van Bergambacht tref je dit prachtige appartement! Direct achter de winkelstraat, enorm centraal en toch een beetje apart. Gezelligheid en levendigheid rondom. Een heerlijke plek om te wonen, je loopt naar alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer etc.

En het is niet alleen de locatie die goed is, ook het appartement is een plaatje. Het is een onderdeel van een kleinschalig gebouw en ligt op de bovenste woonlaag. Natuurlijk bereikbaar met een lift vanaf de begane grond en is er een gezamenlijke berging voor je fiets.

Van binnen is het helemaal beetgepakt en van deze tijd. Eigenlijk is het sleutelklaar en hoef je er niets aan te doen. Meubels erin en wonen!
Met een grote woonkamer, een complete keuken, een luxe badkamer en één slaapkamer is het ideaal als je alleen of samen bent.
De afwerking van het hele appartement is top! Er ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn strak en de plafonds zijn gestuukt.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen op de begane grond in de centrale entree. Hier tref je de brievenbussen en de lift en de toegang naar de bergingen.

Verdieping:
De hal ziet er keurig uit. Het is een praktische ruimte voor een kapstok en een schoenenrek en direct aan je rechterhand is het toilet en schuin links de meterkast. Het toilet is recent geheel vernieuwd en luxe van uitvoering met bijzonder fraaie tegels op de wanden en de vloer. Zelfs het closet is luxe en is een designmodel.

De woonkamer is erg mooi en groot. Er zijn veel ramen zodat je werkelijk overal licht hebt. Opvallend is het grote Franse balkon met openslaande deuren. Een heerlijke plek om in de ochtendzon te zitten. Het is een kamer die vooral bedoeld is als zitkamer. Hier past de bank prima in en meer is niet nodig want naast de woonkamer is de keuken en die is zo royaal dat hier de eettafel een eigen plek heeft. Het is de opzet tussen kamer en keuken die de ruimte erg prettig maakt. Ze zijn met elkaar verbonden en toch een beetje apart. De keuken is zeer fraai van opzet met een meubel in een L-vormige opstelling en twee kleuren. Gecombineerd met meerdere ingebouwde apparaten en een groot werkblad is het een ideale plek voor de liefhebber van koken. Direct grenzend aan de keuken tref je weer openslaande deuren naar het balkon. Een gezellig balkon want hier passeren aardig wat dorpelingen wandelend of op de fiets richting de winkelstraat.
Tegenover het balkon is een inloopkast met de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Via de woonkamer komen we in de slaapkamer. Een keurige ruimte met dezelfde vloer, ook hier een groot raam en een kastenwand met schuifdeuren.
Separaat is de badkamer. Een ruimte met een erg luxe uitstraling, bepaald door de zeer fraaie wandtegels de kranen met messing kleur en natuurlijk het bijzonder fraaie sanitair zoals het ligbad, het wastafelmeubel met waskom en grote, ronde spiegel en de inloopdouche met staalprofielen. Fijn is dat je hier een lichtkoepel hebt voor het daglicht, altijd prettig in een badkamer.

Algemeen:
Bijdrage VVE € 99,79 per maand
Geheel dubbele beglazing
Parkeren op de openbare weg rondom het gebouw

Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig.
Met een energielabel B is het mogelijk om een hypotheek te verkrijgen welke tot €10.000,- hoger ligt dan je maximale leencapaciteit. Voor meer informatie kan je hypotheekadviseur je verder informeren.

Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.138,46 Aanvaarding Per 01-06-2024 Bijdrage VVE p/m € 99,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwjaar toelichting gebouw in 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 9097 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties