Palissade 4

Omschrijving

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden.

Dit is een heerlijk en praktisch driekamerappartement. Degelijk gebouwd met aandacht voor kwaliteit, goed geïsoleerd en fijn van opzet. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een loggia die gelegen is aan de voorzijde, gericht op het zuiden. Daarnaast heb je een eigen berging in de onderbouw.

Kort gezegd een ideale woning voor iedereen die makkelijk wil wonen, gelijkvloers en geen zin heeft in onderhoud.
Dan woon je in de jongste wijk van Bergambacht, Dijklaan-West. Vlak bij de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De winkels, scholen en overige voorzieningen zijn op een enkele minuut fietsen afstand.

Indeling
Je komt binnen aan de zijkant van het gebouw in een centrale entree. Vervolgens beloop je de galerij aan de voorzijde en kom je bij dit appartement.
Binnen zie je een diepe hal met links en rechts deuren naar de diverse ruimten en in het verlengde de deur naar de woonkamer/ keuken.
Dit is min of meer een vierkante ruimte die grenst aan de loggia welke bereikbaar is met een loopdeur. In deze gevel tref je een groot raam zodat er veel daglichtinval is. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van laminaat op de vloer. De keuken is in de binnenste hoek geplaatst en is eenvoudig van opzet. Het is een recht meubel met onder- en bovenkasten.

Terug in de hal komen we langs de badkamer, een flinke ruimte met neutraal gekleurde tegels op de wanden en de vloer, een wastafel en een douche met cabine.
Daar tegenover het toilet met een duoblok en een fonteintje en gelijksoortig tegelwerk.

Vervolgens is er een binnenberging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. En een handige ruimte voor je strijkplank en de stofzuiger!

Als laatste zijn er twee slaapkamers die grenzen aan de kant van de galerij. Een grote kamer en een kleine kamer. Beide netjes afgewerkt.

Algemeen:
Bijdrage Vve € 157,66 per maand
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Voorwaarden QuaWonen:
- Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule (QuaWonen) voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur;
- Er geldt een verplichting tot zelfbewoning door de koper gedurende 24 maanden (zelfbewoningsclausule);
- De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn bij QuaWonen (koper categorie 1 en 2);
-Transport vindt uitsluitend plaats via Lint Notarissen te Bergambacht.


QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten.
Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria:
3. Starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
4. Overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
5. Iedereen buiten deze gemeenten.
Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop.
Verkoop vindt plaats aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden) en rekening houdend met de gunningscriteria van QuaWonen. Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.487,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 5235 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties