Palissade 5

Omschrijving

Wil jij comfortabel wonen zonder zorgen en onderhoud? Lekker de ruimte in huis, geen verbouwing nodig en het gemak van gelijkvloers wonen? Dan is dit appartement uitermate geschikt voor jou.

De verkoper heeft een aantal jaren geleden praktisch alles laten veranderen. De wanden en vloeren zijn vernieuwd evenals de keuken en de badkamer en alles is helemaal aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd.

En dan heb je een fijn appartement met twee slaapkamers, een grote woonkamer en een verrassend ruime buitenruimte. Je woont op de begane grond met genoeg privacy en toch wat leven rondom de deur. In een verzorgd gebouw waarvan de hoofdentree is afgesloten van de openbare weg, waar je fijne medebewoners treft en natuurlijk een eigen berging hebt.

Het appartement ligt in de jongste woonwijk van Bergambacht, Dijklaan West. Een ideale plek want hier heb je de ruimte in een mooi opgezette wijk die direct grenst aan het kasteelplein en waar een replica van het oude kasteel is herbouwd. De winkels, sport, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand evenals het recreatiegebied “Lekweidepad” waar je heerlijk op adem kan komen en de hond kan uitlaten.

Indeling:
Aan de meest linkerkant van het gebouw is de hoofdentree. Via een videofooninstallatie communiceer je met bezoekers. Vervolgens komt men binnen in een centrale hal met lift, trappenhuis en de deur naar de begane grond appartementen. Bijna aan het einde van deze galerij tref je de voordeur van dit appartement.

Indeling appartement:
De hal is lang en recht en in het midden van het appartement. Als eerste heb je bij de voordeur de ruimte voor de garderobe en de meterkast. Vervolgens tref je meerdere deuren naar de diverse ruimten en aan het einde een stalen deur met glas naar de living.
De living is de combinatie van woonkamer en keuken en is circa 40 m2 groot. Modern is de kleurstelling van wit met donkergrijs en zwarte accenten.
Mooi zijn de strakke wanden en het gestuukte plafond met ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde tref je een groot raam wat grenst aan je buitenruimte en een loopdeur. Rechts in de hoek de keuken. Ruim van opzet en voorzien van ingebouwde apparaten en lekker veel bergruimte. De living is dusdanig dat je de indeling kan variëren in een voor jou gewenste ideale opstelling.

Terug in de hal tref je als eerste de berging. Een ideale plek voor de wasmachine en de cv-ketel, je stofzuiger en alle andere dingen die je niet perse in het zicht wil hebben.
Er tegenover is de badkamer. Voorzien van prachtige wand- en vloertegels, een zeer fraai wastafelmeubel met houttint, een inloopdouche en meerdere zwarte accenten. Helemaal van deze tijd!

En uiteindelijk tref je de beide slaapkamers. Een grote en een wat kleinere. In de grootste kamer past uiteraard een tweepersoonsbed en een kast. En de andere kamer is uitermate geschikt als logeer-, werk- hobbykamer etc.

Algemeen:
Eigen berging in het gebouw
Bijdrage VVE € 157,66 per maand
CV ketel 2022
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.730,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 5235 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties