De Markt 359

Omschrijving

De Markt is een fantastische plek om te wonen! Uniek in de regio en zeer bijzonder van opzet.
Want hier woon je letterlijk boven het winkelcentrum in een zeer divers opgezet complex met een eigen binnentuin die alleen te gebruiken is door de bewoners van de appartementen.
En dat maakt het gelijk ook heel bijzonder. De entree is op de begane grond, de lift brengt je naar de eerste verdieping en als je naar buiten komt sta je letterlijk op het binnenterrein wat zeer fraai en gezellig is ingericht met borders, hagen en privéterrassen van de aanwonenden.

Daar tref je dit fraaie tweekamerappartement. Prettig van opzet, praktisch en vooral heel comfortabel. Het is een keurig afgewerkt appartement en voorzien van alle gemakken om makkelijk en fijn te wonen. Daarnaast heb je in de ondergelegen kelder een eigen parkeerplaats en via de VVE is er een gezamenlijke fietsenberging te gebruiken.

Het centrum van Krimpen aan de Lek heeft de afgelopen 10 jaar een complete metamorfose ondergaan. Het is in zijn geheel vernieuwd en voorzien van prachtige gebouwen met winkels en appartementen. Een royaal openbaar parkeerterrein en natuurlijk een groot plein voor evenementen en de wekelijkse markt. Het openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur en verder zijn er meerdere voorzieningen als bibliotheek, horeca en sport.

Indeling
Algemeen:
Gezien vanaf het parkeerterrein is er aan de rechterzijde een doorgang/ straat. Hier tref je de centrale hal. Een zeer royale ruimte met luxe uitstraling. Via de lift of de trap kunnen we dan naar boven en beneden. Beneden is de parkeerkelder.
Naar boven kom je op de eerste verdieping in een binnenhal en daarna op het binnenterrein. Vervolgens loop je een stukje verder, langs diverse buren en buitenruimten en tref je aan de rechterzijde nummer 359.

Indeling:
Een mooie hal met fraaie vloer, witte wanden en een gespoten plafond is het eerste wat we zien. Keurig verzorgd met meerdere deuren naar de diverse ruimten. Als eerste aan je linkerhand de meterkast en daarnaast de binnenberging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel. En verder vooral een handige ruimte voor je extra spullen als de stofzuiger, strijkplank en je koffer.
Daarnaast is het toilet. Neutraal gekleurd met een witte tegel op de wand en een zwarte tegel op de vloer, voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk in één open ruimte en zien er prachtig uit. Lekker strak in de afwerking, neutraal in de kleurstelling met een tikje levendigheid in de vloer. Fijn zijn de drie ramen in de gevel aan de achterzijde. Lekker om te ventileren en erg veel lichtinval.
De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van onderkasten en ingebouwde apparaten. Een apart detail is het lange en smalle raam boven het aanrechtblad.

Naast de woonkamer tref je de slaapkamer. Een flinke kamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Als laatste is er de badkamer. En ook hier hoef je niets meer te doen. Geheel betegeld, neutraal van kleur, ruim van opzet en uitgevoerd met een wastafel en een inloopdouche.

Algemeen:
Gehele appartement voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming
Bijdrage VVE € 130,- per maand inclusief de parkeerplaats
De buitenruimte aan de voorzijde is een privéruimte.
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Het energielabel A geeft je de mogelijkheid om tot € 10.000,- extra te financieren. Vraag voor meer informatie hierover bij je hypotheekadviseur of kijk op www.rvo.nl

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.348,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 184 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.88 Energie einddatum 29-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (7.0 m bij 1.75 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 9554 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 9554 Index 139 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties