Ambachtsstraat 10

Omschrijving

Een heerlijk huis in een hele fijne straat!
Dat is de beste samenvatting van deze eengezinswoning. Hier koop je een woning die verrassend ruim van opzet is met onder andere vier grote slaapkamers en een hele mooie “doorzon” woonkamer, met een diepe achtertuin die gericht is op het westen en met een degelijke stenen berging.

De ligging is top, je woont hier net buiten het stadscentrum in een bijzonder fraai deel van Schoonhoven West, de wijk is vriendelijk van opzet met verschillende soorten bebouwing zoals bungalows, een ouderencentrum en een klein parkje met speeltoestellen om de hoek.
Praktisch is de bereikbaarheid richting het openbaar vervoer, de winkels en de scholen. Het is allemaal op een enkele minuut lopen afstand.

Deze woning is keurig onderhouden. Dat zie je aan de buitenkant en natuurlijk ook aan de binnenkant. Het is misschien niet allemaal modern van uitvoering of kleurstelling, maar dat is juist jouw kans! De basis is goed en jouw smaak en afwerking breng je er zelf in. Dan wordt het helemaal jouw huis.

Indeling
Begane grond:
Deze woningen kenmerken zich door hun breedte. Het is een woning van bijna 6 meter breed en dat ervaar je direct als je binnen komt in de hal. Er is meer dan genoeg ruimte voor een aparte garderobekast en de trap naar de verdieping. Onder de trap vind je een kast voor de kleine huishoudelijke zaken. Met andere woorden… hier past je stofzuiger in. Daarnaast het toilet, keurig betegeld in een lichte kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Zoals gezegd een doorzonwoonkamer. Lekker veel licht door de twee grote ramen in de voor- en achtergevel. Verder netjes afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een parketvloer op de grond. De indeling spreekt hier voor zich. Een zithoek aan de voorkant, bij de straat. En de eethoek aan de achterzijde naast de keuken. De keuken is half open. Een kast en een doorgang zijn de scheiding.
De keuken is een klassieker. Degelijk van opzet en uitvoering met enorm veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en voorzien van een elektrische boiler en een koel-vrieskast. De tuin bereik je via de deur in de keuken.

1e Verdieping:
De overloop is het centrale punt op deze verdieping. Zo bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers liggen met de rug tegen elkaar en zijn echt groot. De scheiding tussen de kamers bestaat uit een kastenwand, zo heb je ongemerkt heel veel extra bergruimte. De derde slaapkamer is uiteraard iets kleiner maar nog steeds een erg mooie ruimte. Deze tref je aan de voorzijde. En als laatste de badkamer. Hier is een grote inloopdouche gemaakt met een glazen wand en een fraaie kunststof douchevloer. Verder zijn er uiteraard een wastafel en een toilet en heeft de badkamer een frisse kleurstelling.

2e Verdieping:
Deze verdieping geeft je allerlei mogelijkheden. Er is een grote slaapkamer met een dakkapel en onder het schuine dak tref je bergruimte waar je allerlei spullen kan opbergen.
Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot een extra bergruimte en tref je de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel.

Algemeen:
Dakkapel met kunststof kozijnen, woningen nagenoeg geheel met dubbel glas
Tonzon vloerisolatie
CV HR-ketel bouwjaar 2008
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.731,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2522 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties