Populierenlaan 27

Omschrijving

Heeft u behoefte aan gelijkvloers wonen maar wilt u wél een tuin?
U vindt het prettig om de auto bij het huis te hebben? Dan is dit uw ideaal!

Hier treft u een prachtig appartement op de begane grond. Een appartement met twee slaapkamers en een mooie, ruime woonkamer. Een heerlijke achtertuin op het zuiden, een flinke garage en een eigen oprit.
Beter gaat het niet worden. De VvE is kleinschalig, bestaat slechts uit 2 leden, u en de bovenburen.

Het ligt op een ideale plek. Vlakbij het gezellige dorpsplein van Stolwijk, alle voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand en rondom is er veel aandacht voor groen en ruimte.

Indeling:
Vanaf de voorzijde ziet u twee voordeuren. De linkse voordeur is de toegang tot uw appartement. Hier komt u binnen in een ruime hal die zich strekt over de breedte van het gebouw. Als eerste heeft u naast de voordeur de garderobe en de meterkast. Vervolgens lopen we verder en krijgen we een deur aan de linkerzijde die toegang geeft tot de woonkamer en de open keuken. Het is een fijne en lichte kamer met twee grote ramen zodat u zowel in de zithoek als bij de eethoek een goed zicht heeft op “buiten”. De straat en alles wat zich rondom afspeelt. In deze woonkamer passen de meubels goed en het is heel fijn dat er een lange rechte wand is waar u een kast kunt plaatsen.
De keuken is aan de achterzijde, deze is open en de opstelling is geplaatst in een L-vorm. Voorzien van onder- en bovenkasten en natuurlijk diverse ingebouwde apparaten.
Achter de keuken is een bijkeuken. Dat is handig! Met een deur naar de tuin en de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel.

Terug in de hal komen we langs een ruim toilet. Hier kun je met de rollator terecht. Het is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vervolgens de badkamer met ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met extra bergkasten aan twee kanten. Ook hier is het neutraal van kleurstelling.
Dan zijn er twee slaapkamers. Fijne kamers met veel ruimte. Slaapkamer 1 is zeer ruim te noemen en slaapkamer 2 biedt ook voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel nog een ladekast, boekenkast of een ander meubel. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer.

Buiten:
Achter het appartement is een brede tuin die volledig op de zon is gericht. Aan de gevel treft u een zonnescherm. Verder is hier een loopdeur naar de garage die aan de straatzijde een kanteldeur heeft bij de oprit. De tuin is voorzien van tegels, een erfscheiding en een achterom.

Algemeen:
De VVE heeft een inschrijving KvK maar is verder niet actief
In 2022 zijn de dakgoten vernieuwd en is het buitenschilderwerk gedaan.
CV HR ketel bouwjaar 2014
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.802,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (11.5 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (474 bij 267) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie D Perceelnummer 5142 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties