Dunantstraat 37
2851 BW HaastrechtOmschrijving
Bij deze woning heb je het plaatje compleet!Het is een hoekwoning met alles erop en eraan. Met een extra stuk tuin maar ook een aanbouw aan de achterzijde, een dakkapel op de verdieping, je eigen garage aan de achterkant van de tuin en van binnen netjes en modern.
En natuurlijk is hier ook al de nodige aandacht geweest voor energiebesparing. Zo zijn de spouwmuren geïsoleerd in 2012,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Dunantstraat 37 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is met gemengde gevoelens dat we ons huis aan de Dunantstraat 37 in Haastrecht te koop
aanbieden. We hebben met heel veel plezier ruim 20 jaar in dit huis gewoond en er veel mooie herinneringen gemaakt.
Het is nu tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven, en we willen ons huis overdragen aan iemand voor wie het net zo'n fijn thuis wordt als het al die jaren voor ons is geweest.
Toen we voor het eerst dit huis betraden, voelden we ons direct thuis. De gezellige, zonnige woonkamer, de ruime slaapkamers en de kleurrijke tuin hebben ons altijd warmte en geborgenheid geboden.
Nu is het tijd voor een nieuw gezin om deze plek hun thuis te maken. Het huis is in de loop der jaren met liefde onderhouden en is klaar om nieuwe herinneringen te creëren. We hopen dat de nieuwe eigenaren hier net zo'n geweldige tijd zullen beleven als wij dat hebben gedaan.
Dus, als je op zoek bent naar een plek met veel ruimte, liefde en warmte, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van Haastrecht, dan is de Dunantstraat 37 misschien wel jouw volgende thuis. We nodigen je graag uit om een kijkje te nemen en zelf te ontdekken waarom dit huis zo speciaal is.
aanbieden. We hebben met heel veel plezier ruim 20 jaar in dit huis gewoond en er veel mooie herinneringen gemaakt.
Het is nu tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven, en we willen ons huis overdragen aan iemand voor wie het net zo'n fijn thuis wordt als het al die jaren voor ons is geweest.
Toen we voor het eerst dit huis betraden, voelden we ons direct thuis. De gezellige, zonnige woonkamer, de ruime slaapkamers en de kleurrijke tuin hebben ons altijd warmte en geborgenheid geboden.
Nu is het tijd voor een nieuw gezin om deze plek hun thuis te maken. Het huis is in de loop der jaren met liefde onderhouden en is klaar om nieuwe herinneringen te creëren. We hopen dat de nieuwe eigenaren hier net zo'n geweldige tijd zullen beleven als wij dat hebben gedaan.
Dus, als je op zoek bent naar een plek met veel ruimte, liefde en warmte, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van Haastrecht, dan is de Dunantstraat 37 misschien wel jouw volgende thuis. We nodigen je graag uit om een kijkje te nemen en zelf te ontdekken waarom dit huis zo speciaal is.
- Tijmen & Annemarie
1
Gezellige buren
1
Fijne lichtinval
1
Omschrijving
Bij deze woning heb je het plaatje compleet!Het is een hoekwoning met alles erop en eraan. Met een extra stuk tuin maar ook een aanbouw aan de achterzijde, een dakkapel op de verdieping, je eigen garage aan de achterkant van de tuin en van binnen netjes en modern.
En natuurlijk is hier ook al de nodige aandacht geweest voor energiebesparing. Zo zijn de spouwmuren geïsoleerd in 2012, is het dak voorzien van isolatie en zijn er 12 zonnepanelen gericht op het zuiden.
Deze woning is een heerlijke gezinswoning. Er is enorm veel ruimte in huis en met vier slaapkamers is er voor iedereen een eigen plek. Daarnaast woon je in een heel fijn en rustig deel van Haastrecht, het is een (kind) vriendelijke woonomgeving vlak bij de winkelstraat, de scholen zijn niet ver weg en met een paar stappen sta je letterlijk in het buitengebied met de IJsseldijk en de polder.
Indeling
Begane grond:
Zodra je binnen komt zie je dat de hal ruim van opzet is en lekker licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor de garderobe, recht voor je zie je de trap naar de verdieping en aan het einde tref je drie deuren, de trapkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
Het toilet is neutraal uitgevoerd met witte tegels op de wand en zwarte tegels op de vloer. Uiteraard voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer is fantastisch! Wat een ruimte en wat een licht. Hier is het maximale bereikt wat je kan doen. De aanbouw geeft je al meer oppervlakte en door de open keuken wordt dat nog beter geaccentueerd. Voeg dat samen met grote raamoppervlakten aan de voor- en achterzijde, gestuukte wanden en plafond in de kleur wit en je krijgt dit fijne plaatje. Hier kan je prima je meubels kwijt, is er ruimte voor de kinderen om te spelen en heb je een echte “leefruimte”. Fijn is de verdeling tussen “voor” en “achter”. Aan de voorkant heb je de zithoek, een lekkere plek om te loungen en tv te kijken en aan de achterzijde de plek waar overdag alles plaats vindt, het eetgedeelte. Hier ga je automatisch zitten als je binnen komt, bij de keuken en de tuin met genoeg plek voor een eettafel van het formaat groot.
1e Verdieping:
Hier merk je dat het een breed huis is. Alle drie de kamers zijn namelijk mooi van formaat. Prima geschikt als slaap- en werkkamer met grote ramen, laminaat op de vloer en twee kamers met een vaste kastenwand en één zelfs met een wastafel. Vervolgens heb je centraal in het midden de overloop met ook een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping en als laatste, aan de voorzijde, de badkamer. Deze is neutraal uitgevoerd met wit gekleurde tegels, een douche met cabine, een wastafelmeubel en een hangcloset.
2e Verdieping:
Hier hangt in het trapgat de airconditioning. Dat is de meest ideale plek! Want op deze manier krijg je het op zowel de eerste als de tweede verdieping koel. En met de huidige zomers is dat zeker geen overbodige luxe. Ook hier als eerste de overloop met een bergruimte onder het schuine dak en aan de andere kant de wasruimte met de cv-ketel en een dakraam. Vervolgens de vierde slaapkamer. Een grote ruimte met een dakkapel en vaste kasten.
Algemeen:
Begane grond voorzien van laminaatvloer
Diverse buitenzonwering
Vernieuwde groepenkast
Airconditioning 2021
Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Huidige eigenaar aan het woord
Het is met gemengde gevoelens dat we ons huis aan de Dunantstraat 37 in Haastrecht te koop
aanbieden. We hebben met heel veel plezier ruim 20 jaar in dit huis gewoond en er veel mooie herinneringen gemaakt.
Het is nu tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven, en we willen ons huis overdragen aan iemand voor wie het net zo'n fijn thuis wordt als het al die jaren voor ons is geweest.
Toen we voor het eerst dit huis betraden, voelden we ons direct thuis. De gezellige, zonnige woonkamer, de ruime slaapkamers en de kleurrijke tuin hebben ons altijd warmte en geborgenheid geboden.
Nu is het tijd voor een nieuw gezin om deze plek hun thuis te maken. Het huis is in de loop der jaren met liefde onderhouden en is klaar om nieuwe herinneringen te creëren. We hopen dat de nieuwe eigenaren hier net zo'n geweldige tijd zullen beleven als wij dat hebben gedaan.
Dus, als je op zoek bent naar een plek met veel ruimte, liefde en warmte, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van Haastrecht, dan is de Dunantstraat 37 misschien wel jouw volgende thuis. We nodigen je graag uit om een kijkje te nemen en zelf te ontdekken waarom dit huis zo speciaal is.
aanbieden. We hebben met heel veel plezier ruim 20 jaar in dit huis gewoond en er veel mooie herinneringen gemaakt.
Het is nu tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven, en we willen ons huis overdragen aan iemand voor wie het net zo'n fijn thuis wordt als het al die jaren voor ons is geweest.
Toen we voor het eerst dit huis betraden, voelden we ons direct thuis. De gezellige, zonnige woonkamer, de ruime slaapkamers en de kleurrijke tuin hebben ons altijd warmte en geborgenheid geboden.
Nu is het tijd voor een nieuw gezin om deze plek hun thuis te maken. Het huis is in de loop der jaren met liefde onderhouden en is klaar om nieuwe herinneringen te creëren. We hopen dat de nieuwe eigenaren hier net zo'n geweldige tijd zullen beleven als wij dat hebben gedaan.
Dus, als je op zoek bent naar een plek met veel ruimte, liefde en warmte, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van Haastrecht, dan is de Dunantstraat 37 misschien wel jouw volgende thuis. We nodigen je graag uit om een kijkje te nemen en zelf te ontdekken waarom dit huis zo speciaal is.
- Tijmen & Annemarie
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.462,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
429 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-10-2023
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (8.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haastrecht
Sectie
E
Perceelnummer
210
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haastrecht
Sectie
E
Perceelnummer
216
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dunantstraat 37 het beste omschrijven.Zonnige tuin
1
Gezellige buren
1
Fijne lichtinval
1
Veel opbergruimte
1
Groene omgeving
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Veel daglicht
2
Energiezuinig
2
Kindvriendelijke buurt
2
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Media toegevoegd door vrienden
Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
