Eykmanstraat 4

Omschrijving

Dit wordt jouw project! De ideale woning die je helemaal kan maken zoals jij dat wilt.
De basis is er en die is goed. Het is één van de ruimste woningen die je treft in de wijk. Een woning die verdeeld is over drie bouwlagen en waarvan iedere laag bijzonder ruim is met een prachtige woonkamer en woonkeuken op de begane grond en vier slaapkamers op de verdiepingen.

Hier kan je heerlijk klussen en het van binnen helemaal jouw huis maken. Nieuwe kleuren op de muren, andere vloeren er in en misschien wel een nieuwe keuken en badkamer. En dan heb jij straks een heerlijk huis. Hier kan je heel lang wonen!

Want kijk ook even goed naar de ligging. Het is Schoonhoven West, een klein woonerf en op een steenworp afstand van één van de mooiste speelvelden van de hele omgeving. Een prachtplek voor kinderen/ jonge gezinnen. Bedenk dan ook nog eens dat je meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat hebt en je achtertuin is gelegen op het westen….dan kan het niet beter. Ook liggen diverse scholen in de directe omgeving en is het centrum op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen in de hal. Dit is een binnenkomer die prettig is en vooral bedoeld voor de meterkast, het toilet en de garderobe. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje.
Dan komen we in de woonkamer. Een heerlijke kamer die aan de voorzijde is voorzien van een groot raam en waar je de zithoek prima kwijt kan. De spiltrap naar de verdieping is slim in een hoek geplaatst en de open haard is een centraal punt midden in de kamer die de scheiding maakt met de keuken. En zo heb je een keuken waar de eettafel royaal in past en waar je ook een flink keukenblok in kwijt kan. Nu staat er een U vormig meubel in met onder- en bovenkasten, volledig uitgevoerd met houten panelen en natuurlijk zijn er diverse ingebouwde apparaten. Het is een keuken waar je alle kanten mee uit kan. De kwaliteit is nog goed en een schilderbeurt maakt een geheel nieuwe “look and feel”.
De schuifpui in de keuken is de verbinding met de tuin. Door het vele glas heb je hier een enorm ruimtelijk gevoel en lijkt het of de tuin bij de keuken hoort.

1e Verdieping:
Als je boven komt is de overloop verdeeld in twee delen. Gescheiden met een wand en een deur. Het voorste deel heeft de hoofdslaapkamer, de badkamer en de trap naar de volgende verdieping. Het achterste deel heeft een nis met kastruimte op de overloop en twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is een mooie en grote kamer met de loggia aan de voorzijde. De badkamer is netjes en voorzien van tegels tot het plafond, een wastafelmeubel met zijkasten, een ligbad en een hangcloset.
De achterste twee kamers verschillend van formaat met één grote kamer en een normaal formaat kamer.

2e Verdieping:
Ook hier zijn er mogelijkheden genoeg. Nu is het een min of meer standaard opzet met een overloop, een inloopberging, een waskamer en een hele grote slaapkamer met dakraam en dakkapel. In ieder geval is het mogelijk om er twee slaapkamers van te maken als je daar behoefte aan hebt.

Algemeen:
Achtertuin met stenen berging en sierbestrating
Zonnescherm aan de achterzijde
Grotendeels dubbele beglazing
Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.737,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1197 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties