Zernikelaan 42

Omschrijving

Het is een zeer fraai huis, een twee-onder-een-kapwoning met een enorme hoeveelheid ruimte in en buiten het huis. Dit huis is uitermate geschikt als op zoek bent naar een enorme woonkamer ~ een fijn en modern afgewerkt huis ~ 4 slaapkamers op 1 (!) verdieping wil hebben ~met 11 zonnepanelen je eigen stroom wil opwekken ~ het heerlijk vindt om een grote tuin te hebben ~ etc. etc.

Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage is een enkel jaar geleden van binnen bijna helemaal gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van de huidige tijd. En dat zie je meteen in de afwerking, de kleurstelling en de materiaalkeuze. Het is een woning die je zal verrassen qua ruimte en opzet en die ongekend veel mogelijkheden biedt in het gebruik.

Gelegen aan de noordwestzijde van Schoonhoven in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Hier is het heerlijk wonen, je parkeert voor de deur en achter je huis heb je een verrassend diepe tuin die grenst aan een waterpartij. In de nabije omgeving tref je winkels, scholen, openbaar vervoer en ook de sportvelden zijn op een paar minuten fietsafstand. Ideaal voor jouw gezin!

Indeling
Begane grond:
De hal is een praktische ruimte, mooi van formaat en bedoeld als ontvangstruimte en verkeersruimte met de trap naar de verdieping, toegang tot de garage en de woonkamer en het toilet. Het toilet is in 2021 vernieuwd en voorzien van een hangcloset, fonteintje en wandtegels tot het plafond.
De garage is nu in gebruik als berging en heeft een deur in de zijgevel die dienst doet als toegang. De volgende deur is naar de woonkamer. Zodra je deze deur opendoet sta je versteld van de ruimte. Hier kan je werkelijk alle kanten op met indelen. Je meubels staan op alle manieren royaal in de ruimte en door de opzet is het een kamer die prettig aandoet en zowel aan de voor als aan de achterzijde lekker wat daglicht naar binnen brengt door de grote raampartijen.
De kamer is in zijn geheel strak afgewerkt met een fraaie pvc op de vloer, voorzien van vloerverwarming, strakke muren en een fraai plafond. En als je rondloopt blijkt er meer te zijn dan je in eerste instantie ziet. Want aan de achterzijde, bij de serre, is nog meer ruimte. Een plek die nu in gebruik is als werkruimte maar die je uiteraard ook op meerdere manieren kan gebruiken. In het midden van de kamer tref je aan de zijkant de open keuken aan. Een fraai exemplaar in een ruime opstelling en voorzien van veel bergruimte, ingebouwde apparaten en een mooie, donkere kleurstelling op de frontjes en het aanrechtblad. Naast de keuken is een inpandige ruimte die in gebruik is als bijkeuken. Ook hier tref je een compleet keukenblok met enkele apparaten en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Een hele praktische ruimte!

1e Verdieping:
Centraal in het midden tref je de overloop die de diverse kamers met elkaar verbindt. In het verleden is er een opbouw op de garage gerealiseerd waardoor er hier een enorme slaapkamer is bijgekomen met een dakterras aan de achterzijde, een grote kledingkast en laminaat op de vloer. Dan zijn er nog drie slaapkamers die alle drie erg mooi van formaat zijn en waar een (2 persoons) bed, kast en bureau prima in passen. Ook deze kamers zijn keurig van afwerking met onder andere laminaat op de vloer. Opvallend is dat iedere kamer een dakkapel heeft. Tussen twee slaapkamers is een vaste kast, een inloopkast die vanaf de overloop bereikbaar is. Als laatste tref je de badkamer aan de voorzijde. Op het oog een nette badkamer maar eigenlijk een exemplaar die aan vervanging toe is. De ruimte is groot genoeg voor een complete indeling zoals die nu ook het geval is. Met een wastafelmeubel, een hangcloset, een zitbad en een inloopdouche.

2e Verdieping:
Als je door het hele huis genoeg ruimte hebt dan kan het zijn dat je niet alles meer nodig hebt. Dat geldt voor deze verdieping. Je treft een prachtige open zolderruimte met berging onder het schuine deel berging en daarboven twee dakramen. Een extra kamer bevindt zich in de aanbouw.

Algemeen:
11 zonnepanelen op het zuiden gericht
Achteraanbouw met daarachter een aangebouwde serre en een lichtdoorlatende luifel
Diverse zonwering
Zeer diepe en fijne achtertuin met gazon, borders, bomen etc.
Parkeren op eigen oprit
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 679.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.395,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 756 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Deels plat dak met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2130 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties