Sint Eloystraat 73

Omschrijving

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden.

QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten.
Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria:
3. Starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
4. Overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
5. Iedereen buiten deze gemeenten.
Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop.
Verkoop vindt plaats aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden) en rekening houdend met de gunningscriteria van QuaWonen. Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen.

Voorwaarden QuaWonen:
-De koper betaald aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van het perceel, de kosten hiervoor zijn vastgesteld op € 690,- inclusief BTW;
- Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule (QuaWonen) voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur;
- Er geldt een verplichting tot zelfbewoning door de koper gedurende 24 maanden (zelfbewoningsclausule);
- De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn bij QuaWonen (koper categorie 1 en 2);
-Transport vindt uitsluitend plaats via notariskantoor Vonk te Schoonhoven.

Hoe leuk wil je het hebben? Jouw eerste (koop) woning, gelegen op een hoek met een enorme zijtuin, een open ligging aan de zijkant met een klein pleintje en gemeentegroen en een straat zonder doorgaand verkeer.
Een woning die in de basis keurig is onderhouden, niet luxe maar wel functioneel met die typische uitstraling en indeling van de jaren ’50. Praktisch en goed!

Dit is een fijne vierkamer eengezinswoning met op de begane grond een mooie woonkamer met aparte keuken en de badkamer. Op de verdieping tref je drie slaapkamers aan en de tweede verdieping is een ideale bergzolder.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de voordeur. Natuurlijk sta je dan in de hal met recht voor je de trap naar de verdieping en de meterkast. Vervolgens tref je een flinke woonkamer in een L-vorm met een aantal ramen in de zijgevel wat je extra licht geeft. Natuurlijk is er een trapkast voor je stofzuiger en de voorraad. Ooit heeft de keuken aan de achterzijde gezeten, bij de hooggeplaatste ramen in de zijgevel. Nu is de keuken verplaatst naar de daarnaast gelegen ruimte (was berging) en is het een fijne ruimte met een deur naar de tuin. Het keukenblok is eenvoudig en heeft een rechte opstelling met vier onder- en bovenkasten.
Tevens tref je hier de toiletruimte en de doucheruimte. Beide voorzien van neutraal gekleurde tegels en de is badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

1e Verdieping:
Dit is vooral een hele praktisch opgezette verdieping met centraal in het midden de overloop en aan de achterzijde twee flinke kamers met beide een vaste kast.
De grootste kamer tref je aan de voorzijde en die heeft een kast die deels boven het trapgat is geplaatst.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder

Algemeen:
Begane grond deels voorzien van laminaatvloer
Gedeeltelijk dubbele beglazing
CV HR ketel bouwjaar 2005
Bij deze woning is een energielabel E aanwezig

Het pad aan de zijkant behoort tot het kadastrale perceel. Hiervoor zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd met een recht van overpad ten behoeve van belanghebbenden. De voortuin behoort niet tot het kadastrale perceel, dit deel betreft gemeentegrond.

Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.231,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 351 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie index 2.20 Energie einddatum 23-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2904 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SCHOONHOVEN Sectie A Perceelnummer 2903 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties