Havenstraat 5

Omschrijving

Een heerlijk huis midden in de binnenstad! Een enorm leuk huis om te zien, het is niet letterlijk twee-onder-een-kap maar het lijkt er wel op. We noemen het een geschakelde woning. Het is een goed onderhouden woning met een eigen achterom, een fijne achtertuin en een flinke berging.

Een woning die door de huidige eigenaar goed onderhouden is, de kozijnen zijn rondom vervangen, praktisch het hele huis heeft dubbel glas, er zijn wat muurtjes weggehaald en de keuken, badkamer en toilet zijn volledig gemoderniseerd. Bedenk vervolgens dat je een ruime woonkamer hebt en drie slaapkamers.
Gelegen vlak bij de Voorhaven. Je loopt letterlijk binnen een enkele minuut naar de rivier De Lek, winkels, horeca etc.

Indeling
Begane grond:
De hal is een praktische binnenkomst. Hier tref je de meterkast en de trap naar de verdieping met op de vloer een donkere plavuis en op de wanden een lambrisering. Aan de rechterzijde de deur naar de woonkamer. Dit is een flinke kamer met lekker veel lichtinval en een strak plafond en keurige wanden. De vloer is afgewerkt met houten delen in een levendige kleurstelling.

De keuken is geplaatst in de aanbouw met een uitloop naar de woonkamer. Het is een fris en modern meubel met hoofdzakelijk onderkasten en voorzien van diverse ingebouwde apparaten waaronder een vaatwasser.
Achter de keuken is een achterhal met toegang naar buiten. Ook tref je hier de toiletruimte met hangcloset en fraai tegelwerk tot het plafond. Daarnaast is de badkamer, ook geheel betegeld in een neutrale kleur en tot het plafond en verder voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het is een praktische indeling met in het midden de overloop, aan de voor- en achterkant een grote slaapkamer en aan de zijkant een kleinere slaapkamer met een dakraam.
Ook hier tref je nette wanden en plafonds in een frisse kleurstelling.

Algemeen:
CV HR-ketel met radiatoren
Grote berging aan de achterzijde
Eigen toegang achterom via het zijpad (geen overpad door derden)
Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 268 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 1063 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties