Pinksterbloem 14

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een hele leuke woning? Een fijne eengezinswoning met lekker veel ruimte, dit is één van de grotere eengezinswoningen, net wat breder en met een wat steilere kap. Werkelijk een pracht huis om in te wonen, veel privacy en bijzonder verrassend. Zo is er een mooie aanbouw aan de woonkamer en zijn er drie flinke slaapkamers.

Je woont midden in de wijk met vrij zicht aan de voorzijde en een fijne tuin aan de achterkant. Letterlijk voor het huis heb je een prachtig speelveld voor de kinderen, de scholen zijn dichtbij en dat geldt ook voor het dorpscentrum. Een ideale plek voor jong en oud.

Indeling
Begane grond:
Natuurlijk komen we binnen in de hal. Een praktische ruimte met direct naast de voordeur een nis voor de jassen en tassen en de meterkast. In het verlengde tref je dan de toiletruimte en de trap naar de verdieping en als laatste de deur (met glas) naar de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld, met een hangcloset en een fonteintje.
Dan komen we in de kamer. Je ziet meteen dat er een flinke aanbouw is geplaatst. Leuk zijn de spots in het plafond die de aanbouw accentueren. Mooi is ook de lichtval die je hier hebt. Met een grote pui met openslaande deuren en te openen ramen, is dat optimaal. Verder is het een flinke kamer geworden, je hebt meer dan genoeg ruimte voor een extra kast, een ruim opgestelde eettafel en natuurlijk een royale zithoek.
Aan de voorzijde is de open keuken, een robuust exemplaar met stenen blad en opgesteld in een hoek. Tegen de andere muur staat een meubel in dezelfde stijl met koelkast en combi-oven. De keuken is voorzien van houtlook panelen en een stoere greep. Verder is er nog een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping:
Een fijne verdieping met een royale opzet. Er is aan de achterzijde een kunststof dakkapel met rolluik geplaatst en twee kamers zijn samengevoegd tot één. Zodat je hier echt ruimte ervaar en heel veel lichtinval. De tweede kamer ligt aan de voorzijde, ook een mooie kamer en vanaf hier heb je leuk zicht op de wijk. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De badkamer is neutraal van kleur en afwerking. De tegels zijn deels grijs en deels wit, er is een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een extra hoge kast en een hangcloset.

2e verdieping:
Boven aan de trap is de ruimte voor de wasmachine en is de cv-installatie opgesteld. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.
Vervolgens heb je de derde slaapkamer, een kamer over de volle diepte van de verdieping met een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Handig zijn de kastjes onder het schuine dak en fijn is het laminaat op de vloer.

Algemeen:
CV HR-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2014
Kunststof dakkapellen
Diepe tuin met stenen berging
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 8320 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties