Oude Singel 116

Omschrijving

De leukste kenmerken op een rij: wonen in de binnenstad ~ diepe tuin op het westen ~ hedendaags afgewerkte woning ~ CV HR bouwjaar 2021 ~ badkamer uit 2018.

Meer dan je verwacht. Dat is hier zeker het geval. Een leuke gevel, een oud straatje aan een singel, midden in het stadscentrum.
Een woning die er keurig uit ziet. Door diverse eigenaren verbouwd, aangepast en verbeterd. En een enorme diepe tuin van 14 meter op het westen gericht en een prachtige grote schuur bereikbaar via het achterpad.

De woning heeft een aanbouw aan de achterkant waardoor de begane grond verrassend ruim is. Door een praktische indeling zijn er zelfs drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping. En dat alles in een moderne, hedendaagse stijl en afwerking. Dit is echt een woning om te ervaren en dan ben je zeker overtuigd!

Indeling:
Begane grond:
Als we binnen komen staan we in de hal. Praktisch voor de schoenen en de jassen. Dan lopen we door naar de woonkamer. Een L-vormige ruimte met een open trap naar de verdieping met aan de achterzijde de open doorgang naar de keuken.
Een fraaie schouw met open haard, een grenen vloer en een strak gestuukt plafond met verdikte rand geven de woonkamer sfeer en contrast.
De keuken is er echt eentje in grootmoeders stijl. Helemaal zoals het bij dit huis hoort. Ruim opgesteld in een L –vorm, voorzien van een stenen aanrechtblad en massief houten deurtjes. Nu zijn ze donker maar je kunt ze uiteraard iedere kleur geven die je mooi vindt. Dat is pas praktisch! Uiteraard zitten er in de keuken diverse inbouwapparaten waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat en een afzuigkap.
Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel. Hier is ook de badkamer. Deze is vernieuwd in 2018 en strak en modern van afwerking. Voorzien van een grote inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, de grootste kamer zit aan de voorzijde met een wastafel en een kastenwand. In het midden van de verdieping is de kleinste kamer en dankzij het dakraam is het heerlijk licht. De derde kamer is aan de achterzijde en deze heeft een schuifkastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. En via een aparte toegang is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
CV HR bouwjaar 2021
Zeer fraaie vloertegels in de hal (authentiek)
Gezellige en ruime tuin
Schuur voorzien van verdieping
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.320,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 287 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 1204 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties